Haus zum Verkauf €450.000 725 m²
86657 Bissingen / Zoltingen

3,48 %.

Baujahr: 1993

2 Stellplätze

Vierhundertfünfzigtausend, 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Energieausweis gültig bis 02.08.2030
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 99,5 kWh, Baujahr 1993
Energieklasse C, Öl ZH
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Erdgeschoss:
Eingang + Flur
Geräumiger Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Wintergarten, die Terrasse und zum Pool.
Auffallend attraktiver Kachelofen im Wohnzimmer
Bestens ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen läßt
Helles großes Schlafzimmer
Vernünftig geschnittenes Kinderzimmer
Gästebad mit WC und Dusche.

Obergeschoss:
Flur
zwei große, helle Kinderzimmer
schönes, helles Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC

Wintergarten, Küche und beide Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
Die anderen Räume sind mit edlen Fliesen, bzw. mit hochwertigen Bodenbelägen versehen.

Keller:
moderne Öl Zentralheizung
Waschküche
2 Kellerräume

Eine Garage und zwei Außenstellplätze sind im Angebot enthalten.

Energieausweis gültig bis 02.08.2030
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 99,5 kWh, Baujahr 1993
Energieklasse C, Öl ZH
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Dieses Schmuckstück von einem Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von
Bissingen, OT Zoltingen.
Der geschmackvoll angelegte Garten begeistert durch den tollen Pool,
die schöne Südwest Terrasse mit Pergola und dem großen angrenzenden
Wintergarten.
Abgerundet wird das Ganze von der romantischen Gartenlaube und einem
geräumigem Gartenhaus.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 99.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ansprechpartner:

Norbert Kottwitz

Immobilienfachmakler RE/MAX
RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Schlingener Strasse 14
86825 Bad Wörishofen

Tel.: 08331-7506 308
Mobil: 0171 - 37 85 453
E-mail: norbert.kottwitz@remax.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per
Telefon oder E-Mail durch einen unserer
Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und
gehören nicht zum Leistungsumfang.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,48 %inklusive Mwst. aus dem Kaufpreis.

Gerne laden wir Sie für eine ausführliche
Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach
Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 (vierzehn) Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Immobilien 4 You, Immobilien Konzepte Heizmann GmbH, Herrenstrasse 13, D - 87700 Memmingen, Tel. 08331 - 750 6263, mobil 0175 560 6823, email martina.heizmann@remax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (per Post, Email etc) über Ihren Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

86657 Bissingen / Zoltingen

Zoltingen ist ein Ortsteil des Marktes Bissingen im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau. Der Ort wurde am 1. Juli 1971 nach Unterringingen eingemeindet. Am 1. Mai 1978 wurde Unterringingen in den Markt Bissingen eingegliedert. Zoltingen liegt 7,5 Kilometer westlich von Bissingen am rechten Hang der Kessel
Für die Schulkinder fährt täglich ein Schulbus in die nächste Ortschaft.
Hier besteht die Möglichkeit in der freien Natur zu Wandern oder auch interessante Touren mit dem Rad zu unternehmen.
Für Pferde Begeisterte bietet der nahe gelegene Reiterhof Abwechslung.
Größer Städte wie Nördlingen, Donauwörth, Ulm oder Augsburg sind relativ
schnell mit dem Pkw zu erreichen.