4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.590 114 m²
90409 Nürnberg (Maxfeld)

3 Nettokaltmieten

frei
Geschoss: 4

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die im obersten Stockwerk (4. OG mit Lift) eines 10-Familienhauses gelegene Wohnung ist lichtdurchflutet und durch die offene Grundrißgestaltung großzügig geschnitten. Im knapp 50 m² großen Wohnbereich ist eine luxuriöse Hochglanz-Einbauküche von EWE integriert mit umfangreichen Elektrogeräten der Marken Siemens und Miele, wie z.B. XXL Kühl- und Gefrierkombination mit Eisspender, Dampfgarer, großes Induktionskochfeld, … Die Wohn- und Schlafräume haben einen versiegelten Parkettboden (Eiche Farina Mattlack). Die ca. 10 m² große Terrasse geht nach Westen. Es stehen zwei Bäder zur Verfügung. Das Bad en suite hat eine Wanne und eine bodengleiche Dusche, im zweiten Bad ist neben der Dusche auch der Waschmaschinenanschluß. Es wurden ausschließlich gehobene Sanitärgegenstände namhafter Hersteller und Fliesen verarbeitet um einen höchstmöglichen Komfort, wie z.B. Regenduschen, zu erhalten.

Insgesamt erwartet die neuen Bewohner eine stilvolle Anlage mit vielen Annehmlichkeiten für ein ruhiges und sicheres Wohnen. Nachstehend ein paar Details:

* Eingang mit Gegensprech- und Videoanlage
* Elektrische Rollos
* Fußbodenheizung (Fernwärme)
* Beleuchtung der Gemeinschaftsflächen über Bewegungsmelder
* Abgesperrte Grünanlage / Spielplatz

Der Gemeinschaft stehen ein abschließbarer Bereich in der Tiefgarage für Fahrräder und ein Raum für Kinderwägen, Anhänger, … zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluß.

Wohnen/Küche ca. 48,07 m²
Schlafen ca. 13,82 m²
Kind 1 ca. 10,17 m²
Kind 2 ca. 10,53 m²
Ankleide ca. 4,03 m²
Bad ca. 8,36 m²
Dusche-WC ca. 3,99 m²
Diele ca. 9,71 m²
Terrasse (½) ca. 5,13 m²

90409 Nürnberg (Maxfeld)

Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil „Maxfeld“ in den „Nordstadtgärten“. Hier findet man alles, was das tägliche Leben in der Stadt angenehm macht: wunderschön sanierte Altbauten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kneipen, eine Vielfalt an kulturellen Angeboten, Schulen, Kindergärten und eine Bus- und U-Bahn-Station direkt vor der Haustüre. Innerhalb weniger Minuten gelangt man mit der U3 mitten in die Nürnberger Altstadt - aber auch ein kurzer Spaziergang über den Burgberg führt dorthin. Erholung bietet der nahe gelegene Stadtpark.

Im Innenbereich der Wohnanlage wurde eine großzügige Grünanlage angelegt mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder und Ruhebereiche für den gemütlichen Austausch unter Nachbarn.