2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €172.500 53 m²
17459 Seebad Zempin, Vorpommern-Greifswald (Kreis)

In dem im Jahre 2011 erbauten Appartementhaus „Ostseepark“ in Seebad Zempin erwartet Sie Ihr neues Urlaubsdomizil. - aus vier Häusern bestehende Wohnanlage mit 50 Wohnungen - den Ostseestrand erreichen Sie zu Fuß in ca. 350 Metern - 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - ca. 52,95 m² Wohnfläche - Schlafzimmer mit Doppelbett - das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche - kombinierter Wohn- und Küchenbereich - Fußbodenheizung - Terrasse mit Strandkorb - Gartenbereich mit ca. 42 m² ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet - Rollläden - privater Abstellraum auf dem Grundstück - Stellplatz ist für 7.000 € separat zu erwerben - Inventar ist bereits im Kaufpreis erhalten - aktuell wird die Wohnung an Feriengäste vermietet - bestehende Buchungen werden übernommen - Rezeption für Urlaubsgäste vor Ort - ein Kinderspielplatz, eine Tischtennisplatte und mehrere Grillplätze stehen für Freizeitaktivitäten zur Verfügung - Übergabe ist ab dem 01.01.2021 möglich Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann lassen Sie sich gerne von unserem Team beraten.

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Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns und ist mit dem Auto aus Richtung Berlin über die Autobahn A 20 bequem in 2,5 Stunden zu erreichen. Insgesamt 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das Hinterland der Insel, mit seinen einzigartigen Seen und Landschaftsschutzgebieten, bietet ungetrübte Natur im Einklang mit traditionellem Handwerk und Landwirtschaft. Das kleine Seebad Zempin gehört zu den sogenannten Bernsteinbädern und befindet sich in der Inselmitte zwischen den Drei-Kaiserbädern und Zinnowitz. Aus einem kleinen Fischerdorf entwickelte sich ein ruhiger Anziehungspunkt für Naturliebhaber und Strandurlauber. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfes sowie Restaurants befinden sich im Ort. Eine weitere Möglichkeit der entspannten Anreise sind die direkten Flugverbindungen nach Heringsdorf. Von Frühjahr bis Herbst wird der Regionalflughafen von mehreren deutschen Großstädten sowie aus Zürich direkt angeflogen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.