2-Zimmer Wohnung zu vermieten €655 55 m²
Im Scheidpatt 74, 41542 Dormagen, Neuss (Rhein-Kreis)

Wir erstellen in Dormagen-Nievenheim einen Neubau bestehend aus 3 attraktiven Mehrfamilienhäusern mit modernster technischer Ausstattung. Unter dem Objekt befindet sich eine Tiefgarage. Ihre Vorteile: - Ruhige Lage in einem attraktiven Neubaugebiet - Funktionale, barrierefreie Grundrisse - Lichtdurchflutete, großzügige Raumaufteilung mit offener Küche - Fußbodenheizung - elektrische Röllläden - Attraktive Mietergärten mit Terrassen - Großzügige Balkone - Aufzüge von jeder Etage bis in die Tiefgarage - Waschküchen und Trockenräume - Tiefgarage mit 27 Stellplätzen

Alle Wohnungen verfügen über barrierefreie Grundrisse. Je Haus ist eine Aufzugsanlage vorhanden, die Sie bequem vom Kellergeschoss bis ins Obergeschoss bringt. Die intelligent geplanten Grundrisse tragen Ihren individuellen Wohnbedürfnissen Rechnung. Besonders innovativ für diese Wohnanlage ist eine Luft-Wärmepumpen-Heizungsanlage, die alle Wohnungen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Diese kostengünstige Art der Wärmeerzeugung reduziert die Nebenkosten dauerhaft erheblich! Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Bäder haben zusätzlich einen individuell regelbaren elektrischen Handtuchheizkörper. Bis auf die Badezimmer werden in den gesamten Wohnungen hochwertige Vinylböden in Holzoptik verlegt. Die ansprechenden Bäder werden gefliest und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Neben dem separaten Mieterkeller haben Sie die Möglichkeit, den allgemeinen Fahrradkeller, einen eigenen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie einen Trockenraum zu nutzen. Den Wohnungen wird jeweils ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Der Mietpreis beträgt 50,00 € monatlich.

Unser attraktiver und moderner Neubau entsteht in der schönen Stadt Dormagen im Rhein-Kreis Neuss, zwischen Köln und Düsseldorf. Nievenheim ist der größte Stadtteil der Stadt Dormagen. Schulen, Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof von Nievenheim mit Verbindungen zur Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man innerhalb von 30 Minuten sowohl Düsseldorf als auch Köln. Die Bahnen fahren werktags alle 20 Minuten in die Richtungen Neuss-Düsseldorf und Dormagen-Köln-Bergisch-Gladbach. Die Autobahnanschlussstelle der A 57 und A 46 erreicht man ebenfalls in wenigen Fahr-Minuten. Somit sind die Großstädte Düsseldorf und Köln sowie auch das benachbarte Neuss mit dem PKW sehr gut zu erreichen. Der Freizeitgestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Nievenheim verfügt auch über ein großes Angebot an verschiedensten Vereinen. Der nahegelegene Rhein lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren ein. Südwestlich von Dormagen bietet der Tannenbusch mit seinem kleinen Tierpark ebenfalls ein schönes Ausflugsziel. Im Süden grenzt Dormagen an den Chorbusch, im Westen liegt der Mühlenbusch. Hier kann man weitläufige Waldspaziergänge unternehmen. Auch ein Ausflug zum wenige Kilometer entfernten Kloster Knechtsteden lohnt sich. Zum Baden und Sonnen im Sommer lässt sich der Straberger See – eine tolle Naherholungsanlage mit Strandbad – mit dem Fahrrad schnell erreichen.

Mit Unterzeichnung des Dauernutzungsvertrages genießen Sie alle Vorteile des genossenschaftlichen Wohnens insbesondere ein Dauerwohnrecht. Für die Anmietung dieser Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft erforderlich. Sie werden Mitglied, indem Sie sich in einer Beitrittserklärung zur Beteiligung mit mindestens 4 Geschäftsanteilen à 155,00 € (620,00 €) zzgl. einem einmaligen Eintrittsgeld von 155,00 €, also insgesamt 775,00 €, verpflichten. Über die Kaution in Höhe von drei Nettokaltmieten kann eine Vereinbarung getroffen werden. Noch kein Mitglied oder noch offene Fragen? Kein Problem, wir beraten Sie gerne. BITTE BEWERBEN SIE SICH PER E-MAIL DIREKT AN LOEFFELER@KOELNER-WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT.DE ODER VEREINBAREN SIE EINEN BERATUNGSTERMIN. Auf unserer Homepage finden Sie das komplette Exposè und somit noch mehr Wohnungsangebote für dieses Objekt.