Ihr neues Zuhause liegt im Erdgeschoss eines energetisch sehr gut sanierten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten. Die lichtdurchflutete Wohnung erwartet Sie mit gut aufgeteilten Raumschnitten und einer sonnigen, großzügigen Terrasse von der aus Sie einen schönen, blickgeschützten Blick in den Garten genießen werden. Es empfängt Sie ein geräumiger Flur. Rechts haltend erwartet Sie eine komplett ausgestattete Einbauküche mit gutem Platzangebot. Die Toilette ist extra gelegen. Das Tageslichtbad erwartet Sie mit einer großen Dusche und einem netten Waschplatz. Hier finden Sie auch einen Anschluss für Ihre Waschmaschine vor. Falls Sie es wünschen, kann Ihre Waschmaschine allerdings auch in der Waschküche im unteren Geschoss Platz finden. Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse finden Sie 2 Räume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vor. Praktischerweise sind 2, zur Wohnung gehörige Kellerräume vorhanden. Eine Garage ist im Angebot enthalten und befindet sich direkt neben dem Haus. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Eine günstige Finanzierung kann gerne angeboten werden.
Das gepflegte Haus wurde im Jahr 2013 mit einem Wärmeputz versehen. Das Dach wurde gedämmt. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff, mit Jalousien versehen und wurden Ende 2004 erneuert. Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 mit Wärme versorgt. Die Böden der Wohnung wurden teilweise mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgelegt. Die Wände sind mit Putz versehen.
Salach liegt landschaftlich reizvoll im Herzen des Filstals und des Landkreises Göppingen. Salach ist eine moderne Gemeinde mit gewachsenen Strukturen und liegt zentral auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Ulm. Beide Städte sind mit der Bahn in ungefähr 45 Minuten zu erreichen. Die an der Gemeindegrenze vorbeiführende Bundesstraße 10 bietet eine direkte, vierspurige Verkehrsanbindung an die A8. Auch Bildung wird groß geschrieben. Eine sehr gut ausgestattete Grund- und Gemeinschaftschule und moderne Mensa ist im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich gut erreichbar in der direkten Nachbarstadt Eislingen, wobei der Weg zum Abitur auch an der Salacher Gemeinschaftsschule frei ist.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 159,6 kWh, Öl, Baujahr:1959; Energieeffizienzklasse: E Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. (frb)