Haus zum Verkauf €220.000
48317 Nordrhein-Westfalen - Drensteinfurt

Objektbeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1955 erbaut und im Jahre 1980 erweitert. Das Erbpachtgrundstück erstreckt sich auf über 1200 Quadratmeter und bietet ca. 155 qm Wohnfläche.
Der geräumige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit der ganzen Familie. Bei 6 Zimmern findet jedes Familienmitglied aber auch einen ruhigen Rückzugsort.

Das Haus ist voll unterkellert.
Der große Garten, eine Dachterrasse ein Gartenhaus und eine Garage runden das ganze Angebot ab.

Der Erbpachtzins beträgt monatlich 216,16 EURO.

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Ausstattung:
Fußbodenheizung EG
Heizungsanlage aus 2004
Wärmedämmung der Außenfassade 2007

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 01.02.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Erbbauzins: 216,16 €

Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

Lagebeschreibung:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Kirchen, Schulen, Sportanlagen sind in Drensteinfurt vorhanden. Die Kreisstadt Warendorf ist ca. 30 km entfernt. Die äußere Verkehrsanbindung von Drensteinfurt ist mit Bundesbahnanschluss (Hamm-Münster), Bundesstraße Nr. 58 und Anschluss der Bundesautobahn A1 gut

Sonstiges:
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Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 159,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 26.08.2020
Gültig bis: 2030-08-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42490125-02965