3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000
23570 Schleswig-Holstein - Lübeck

Objektbeschreibung:
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Eine Projektübersicht finden Sie unter https://moellerherm-immobilien.de/neubauwohnungen-travemuende/

Äußerlich fügt sich die zeitlose Fassadengestaltung des Mehrfamilienhauses in die ruhige Umgebung der benachbarten Ein- und Mehrfamilienhäuser ein, der raffinierte Schnitt der insgesamt 8 Wohnungen nutzt den verfügbaren Raum dabei ideal aus.

Im Erdgeschoss und im ersten Stock können Sie jeweils aus zwei 3-Zimmerwohnungen und einer 2,5-Zimmerwohnung wählen, die mit ihrer Weiträumigkeit und ihre(...)

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ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE
Britta Speder
Tel. 04503-77 16 1-24

Ausstattung:
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AUSSTATTUNG:
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Ihr Haus:

- KfW-55-Effizienzhaus-Standard
- Optional erwerbbare Tiefgaragenstellplätze mit modernem Auto-Lift
- Komfortabler Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage und zum Keller
- Passend geschnittener und zuverlässig abschließbarer Keller
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und Garten
- Wenige Gehminuten zum Ostseestrand
- KFZ-Stellplatz für je.(...)

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Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2021
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 €

Lagebeschreibung:
Travemünde gehört nicht nur zu den begehrtesten Wohnlagen der zweitgrößten Stadt in Schleswig-Holstein, auch weit über die Hansestadt und Norddeutschland hinaus genießt der Lübecker Stadtteil an der Ostseemündung der Trave einen hervorragenden Ruf.

Die Kombination von maritimem Flair zwischen Sporthafen und Fähranlegern, direktem Zugang zum Lübecker Zentrum und den vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe prädestiniert Travemünde als neuen Lebensmittelpunkt für Menschen, die jeden Tag ihren Bedarf an Erholung und Inspiration aufs Neue ausloten möchten.
Vom Erdgeschoß bis zum Staffelstockwerk weht Ihnen stets der gesunde –und im Sommer angenehm kühlende– Ostseewind um die Ohren, mit eigenem Auto im geschützten Tiefgaragenplatz oder über die in wenigen Minuten erreichbare Gleisanbindung sind Sie gleichermaßen mobil und unabhängig.

Selbstverständlich verfügt Travemünde trotz seiner beschaulichen Übersichtlichkeit und seiner traumhaften Lage über eine professionelle Infrastruktur, die kaum Wünsche offen lässt.
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens lassen sich in Ihrer direkten Umgebung abdecken, dank der touristischen Ausrichtung finden Sie nicht nur zahlreiche Möglichkeiten zum Flanieren und Verweilen, das kulinarische Angebot und das Spektrum liebevoll ausgestatteter Einzelhandelsgeschäfte und Cafés hält selbst für „geborene“ Travemünder immer noch angenehme Überraschungen bereit.
Innerhalb von weniger als 10 Minuten stehen Sie am Ufer der Trave – entscheiden sich entweder für einen gemütlichen Spaziergang zum bunten Fischereihafen oder wenden sich nach links, um die so beruhigende Atmosphäre der Waterkant von einem der zahlreichen Strandkörbe aus einzuatmen.

Steht Ihnen der Sinn nach anderen norddeutschen Metropolen, erreichen Sie Hamburg, Kiel, Schwerin, Wismar und andere sehenswerte Orte direkt über die A1 oder den zentralen Hauptbahnhof Lübeck.

Sonstiges:
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MuehlenbergWhg.1

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2029-07-02
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MuehlenbergWhg.1