Haus zum Verkauf €495.000 705 m²
92342 Freystadt

3,48 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis

Baujahr: 1992

2 Stellplätze: Garage

Das Haus:
- Wertig. Zeitlos. Top gepflegt.
- Ein neues Zuhause, das Begehren weckt
- Wohnfläche ca. 147 m² mit durchdachter Aufteilung
- 5 Zimmer + Büro, 2 Bäder, voll unterkellert
- Junges Baujahr - 1992
- Garten als Ort für Ruhe & Entspannung
- Ein Traum für Gartenfreunde - ca. 705 m² Grundstücksgröße
- Doppelgarage sowie großer Freisitz

Durchgeführte Renovierungen:
- 2009: HARO Parkett Schiffsboden Eiche
- 2009: Neuer Geschirrspüler
- 2012: Brenner (Heizung)
- 2014: Hörmann Sektionaltore
- 2015: Fassade Haus

Das Erdgeschoss:
- Leidenschaft für Wohnen & Leben
- Wohnen, Essen, Kochen - ideal verbunden & doch gut getrennt
- Gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen
- Helles Esszimmer mit Terrassenzugang
- Küche mit gepflegter Einbauküche sowie kleinem Essplatz
- Praktische Speisekammer
- Kind, Büro, Gästezimmer - vielseitig nutzbar
- Badezimmer mit Dusche ermöglicht Wohnen & Schlafen auf einer Ebene
- Großzügiger Garderobenbereich

Das Obergeschoss:
- Großes Eltern-Schlafen
- 1 Kinderzimmer mit Balkonzugang sowie 1 weiteres Kinderzimmer
- Kompaktes Büro
- Familien-Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken
- Gedämmter Spitzboden bietet zusätzliche Staufläche

Das Untergeschoss:
- 2 helle Hobbyräume
- Große Waschküche
- Vorratsraum
- Technikraum mit Gas-Heizung - Marke Buderus

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

Fazit:
- Wer ein Haus für die Familie sucht, den top gepflegten Zustand
schätzt, die Vorzüge der Lage erkennt sowie einen kurzfristigen
Bedarf nach einem neuen Zuhause hat, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

2 Garagenstellplätze

92342 Freystadt

- Ruhiger, geschützter Grund mit familienfreundlichem Umfeld
- 92342 Freystadt - Möning
- Grundstück mit perfekter Süd-West-Ausrichtung
- Ideal für Familien - Kindergarten & Sportverein im Ort
- Kurzer Weg Richtung Freystadt
- Grund- und Hauptschule
- Schöne Innenstadt lädt zum Shoppen ein
- Verschiedene Supermärkte
- Nur 9 km zur Autobahnanschlussstelle Allersberg (A9)