Haus zum Verkauf €425.000 380 m²
54290 Trier, Mitte/Gartenfeld

Von Poll Immobilien freut sich, Ihnen diese seltene Gelegenheit in der Trierer Innenstadt bieten zu dürfen. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Rande der Fußgängerzone direkt neben dem Karl-Marx-Haus. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden. Der vordere Teil besteht insgesamt aus 5 Stockwerken. Das Erdgeschoss wurde als Gastronomiebetrieb genutzt während die anderen Flächen, verteilt über mehrere Einheiten und Etagen, den Wohnbereich darstellen. Das Gebäude ist zudem unterkellert. Im hinteren Bereich, angegliedert an den Innenhof, befindet sich ein weiteres zweigeschossiges Gebäude. Dem neuen Eigentümer bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einmaliger Lage mit großen Gestaltungspotential zu erwerben. Dies beinhaltet sowohl die vollständige Neugestaltung der vorhandenen Immobilie als auch eine Neubebauung von Grund auf. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und steht in Kürze zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen alles was Sie zur Entscheidungsfindung brauchen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

+ Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Möglichkeiten + einmalige Innenstadtlage, direkt neben dem Karl-Marx-Haus + 5 Stockwerke, unterschiedliche Wohneinheiten + Innenhof mit weiterem, zweigeschossigem Gebäude + Gewerbeeinheit zur Straßenfront

Trier (französisch Trèves, luxemburgisch Tréier) ist als kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz mit rund 100.000 Einwohnern dessen viertgrößte Stadt hinter Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz. Inmitten eines Moseltals liegt Trier mit dem Hauptteil am östlichen Ufer des Flusses - teils von Wäldern umgeben wechseln sich diese mit Weinbergen besetzten Hängen ab. Erstmals erwähnt wurde Trier als Augusta Treverorum (später Treveris) vor rund 2000 Jahren, somit ist Trier die älteste Stadt Deutschlands. Als Wahrzeichen der Stadt gilt, neben zahlreichen anderen römischen Kulturgütern, die Porta Nigra ("schwarzes Tor"), welche seit 1998 Teil des UNESCO-Welterbes ist. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg (Wasserbillig) ist etwa 15 km von der Stadtmitte entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, und Luxemburg-Stadt etwa 50 Kilometer westlich von Trier.

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