1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 38 m²
22337 Hamburg (Ohlsdorf), Kerbelweg 00

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 01.10.2020

1 Stellplatz

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6,09 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die GGI Hamburg GbR zu zahlen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

- Erstbezug nach vollständiger Sanierung
- hochwertiges Badezimmer
- französischer Balkon
- neue Elektroleitungen in der gesamten Wohnung
- alle Wände glattverputzt
- Glasfaser Hausanschluss
- Waschküche im Keller
- großzügiger Kellerraum mit Stromschluss
- Küche in Vorbereitung

Die von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1973 gebauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Ohlsdorf.

Eine vollständige Sanierung der gesamten Wohnung hat im Jahr 2020 stattgefunden. Die Wohnung ist ca. 38,00 m² groß und unterteilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit Blick ins Grüne, sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche.

Der Eingangsbereich verfügt über einen Einbauschrank.

Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Fischgrätenparkett ausgestattet.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
215.000,- € (Wohnung) + 1 x 25.000,- € (TG-Stellplatz) = 240.000,- € (Gesamtkaufpreis)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAIL-ADRESSE AN. VIELEN DANK.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2020

Kerbelweg 00
22337 Hamburg (Ohlsdorf)

Die angebotene Wohnung liegt in einer kleinen und ruhigen Wohnstraße von Ohlsdorf. Läden des täglichen Bedarfs und abwechslungsreiche Gastronomie finden Sie in der näheren Umgebung. Darüber hinaus besticht der Stadtteil mit seiner Vielfalt an Grünflächen. Der Stadtpark ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten schnell erreicht und überzeugt durch seine vielfältigen Möglichkeiten der Erholung. Ins Zentrum gelangt man mit der S-Bahn oder mit dem Pkw in ca. 20 Minuten.

Entfernung:
Bushaltestelle 350m Gründgensstraße (West)
Zur nächsten S-Bahn (Rübenkamp): 1,3 km
Zum Hauptbahnhof: 8,2 km
Zum Flughafen: 5,1 km
Zum Stadtpark: 3,0 km