3-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 93 m²
46499 Hamminkeln, Rathausstraße 9

800,00 €

frei ab 01.01.2021
Geschoss: 1

Die Wohnung ist über eine äußere, überdachte Treppenanlage mit Laubengang zu erreichen. An diesem Laubengang sind 4 Wohnungen angebunden.
Im 1. Obergeschoss ist die Wohnung aufgeteilt in Wohnzimmer (ca. 27 m²), Küche (ca. 9 m²), Gäste-WC und Eingangsdiele mit Windfang. Die gesamte Ebene ist mit Bodenfliesen und Elektro-Fußbodenheizung ausgestattet.
Auf der zweiten Wohnungsebene im 2. Obergeschoss, Zugang erfolgt über eine innere Treppenanlage, befinden sich zwei Räume (ca. 15 m² und ca. 18 m²), ein Bad (erneuert, mit Dusche und WC) und ein Flur. Das Bad ist mit Bodenfliesen und die restlichen Räume mit einem neuen PVC-Plankenbelag versehen. Die Beheizung dieser Schlafebene erfolgt über Elektro-Nachtstromspeicherheizung.
Zur Wohnung gehören auch zwei verbundene Kellerabstellkellerräume (ca. 14 m²).
Vor dem Objekt befindet sich ein Fahrradport.
Das im Jahre 1974 errichtete Gebäude ist zwischenzeitlich von außen zusätzlich wärmegedämmt und ständig renoviert worden.
Die Stromkosten für Haushalt und Beheizung rechnet der Mieter direkt mit einem Stromversorger nach seiner Wahl ab. Bisher ist für die Beheizung der Wohnung monatlich ca. 80,00 EUR angefallen.
Bei den Betriebskosten sind die Kosten für einen Kabel-Basicvertrag (Rundfunk/Fernsehen) enthalten. Ein Glasfaseranschluss ist im Hause auch vorhanden.

Nettokaltmiete: 400,00 EUR

Rathausstraße 9
46499 Hamminkeln

Das Mietwohngebäude mit insgesamt 6 Wohnungen steht in zentraler, aber grüner Lage im Ortsteil Hamminkeln.