Die zum Verkauf kommende, barrierefreie und ansprechend ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in der Esslinger Innenstadt. Esslingen gehört zu den, in vielen Jahrhunderten, gewachsenen Städten Baden-Württembergs, die ihre liebenswerte Tradition trotz aller Modernität und aufsteigender Entwicklung erhalten hat. Der malerische alte Stadtkern und die Burg sind dafür ein Beispiel. Sämtlichen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen erreicht man in wenigen Gehminuten. Der Bahnhof Esslingen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahnlinie 1 verkehrt im Viertelstunden- Takt, somit ist der Stuttgarter Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar. Es gibt einen direkten Anschluss an die Bundesstraße 10, über welche die Autobahn A8 und die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar sind. Baujahr: 2014. Gesamt Wohn-/Nutzfläche: ca. 75,95 m². Die Loggia wurde zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet. Freiwerden: nach Vereinbarung. Angaben zur EnEV: Es liegt ein Bedarfsausweis mit folgenden Kennzahlen vor: Baujahr 2013; wesentlicher Energieträger (Heizung) Erdgas, Erdgas KWK, Hilfsenergie Strom; Wert des Endenergiebedarfs 65 kWh/(m²a).
Die gesamte Wohnanlage wird verwaltet und befindet sich optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Die Außenanlagen befinden sich derzeit in der finalen Fertigstellung. • Barrierefreiheit • Echtholz-Parkett und moderne Fliesen • Schicke Einbauküche mit Markengeräten • Einladender Wohn- und Essbereich • Großzügige Loggia • Masterbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und Tageslicht • Separates WC • Fußbodenheizung • Aufzug • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz