3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 78 m²
48147 Münster (Wienburg)

Im Erfolgsfall zahlt der Käufer an die Firma Leidag-Immobilien GmbH eine Courtage in Höhe von 4,64 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.).

Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die wunderschön gelegene Etagenwohnung befindet sich 15 Minuten vom Herzen Münsters entfernt. Sie überzeugt mit Ihrer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit das Wohnen mit der Familie in vollen Zügen zu genießen.

Ebenfalls ist diese Wohnung eine gute Kapitalanlage, da sie sich aufgrund der Lage und Ausstattung sehr gut vermieten lässt.

Als Kapitalanlage bietet Ihnen die Wohnung die Chance, zukünftig Mieteinnahmen (Kaltmiete) in Höhe von 890,00 € zu erzielen.

Zuzüglich der Kaltmieten ist mit einer Zahlung für Heizung und Warmwasser sowie weiterer Betriebskosten i.H.v. 200,00 € zu rechnen.

Lassen Sie sich diesen Traum nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für mehr Informationen. Wir heißen Sie vor Ort herzlich willkommen und zeigen Ihnen Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage!

Die Etagenwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,
1 Arbeits-/Kinderzimmer, 1 Küche mit Essbereich, 1 Gäste-WC, 1 Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne sowie 1 Balkon/Loggia.

Das Objekt verfügt über folgende Spezifikationen.

-3 Zimmer (Wohnbereich, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer)
-1 Badezimmer mit Badewanne und WC.
-1 Einbauküche.
-1 Balkon/Loggia.
-1 Gemeinschafts-Waschraum.
-1 Keller.
-Einbauschränke sind vorhanden.
-Tiefgarage oder Stellplatz vorhanden.

Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammengestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben unter Vorbehalt.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben bearbeiten können.

Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Deliga.

Wir bitten um ihr Verständnis das auf Grund der Empfehlung des Gesundheitsministeriums zu Covid19 (Coronavirus) aktuell die Vereinbarung zwecks eines Besichtigungstermins etwas länger dauern kann.
Um unnötige Besichtigungen im Interesse "ALLER" zu vermeiden, erhalten Sie im Vorfeld die Telefonnummer des zuständigen Sachbearbeiters bzw. Sachbearbeiterin. Somit können Sie im Vorfeld bereits die wichtigsten Details abklären.
Nach sorgfältiger Prüfung kann es aus aktuellen Gründen bezüglich Covid19 etwas länger dauern bis ein vor Ort Termin vereinbart werden kann.
Sollte die Lage sich weiterhin verschärfen, bitten wir schon jetzt um Geduld, um Termine danach zu vereinbaren, wenn sich die Lage wieder entspannt hat.
Darüber hinaus bitten wir zu einem eventuell vereinbarten Termin "NUR" selbst bzw. mit dem Lebenspartner zu erscheinen (ohne Verwandtschaft und Kinder). Auch in ihrem Interesse werden diese ansonsten im Fahrzeug warten müssen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und weiterhin gute Gesundheit.

48147 Münster (Wienburg)

Die schöne Etagenwohnung befindet sich in einer optimalen stadtnahen Lage von Münster. Das Erphoviertel gehört zum Stadtbezirk Münster-Mitte. Seine Lage befindet sich im Nordosten des Innenstadtbereichs von Münster.

Münster besteht aktuell aus ca. 300.000 Einwohnern und stellt eine Großstadt Nordrhein-Westfalens dar.

Das Erphoviertel überzeugt von seinen angrenzenden Nachbarschaften.
Das Rumphorstviertel, Martiniviertel, St. Mauritz, Neutor, Geistviertel, Kreuz-Viertel sowie Münsters Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in weniger als 10 Minuten erreicht.

Durch die zentrale ruhige Lage erreicht man die Innenstadt von Münster innerhalb von 15 Minuten mit dem Fahrrad.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schwimmbäder, das Franziskus-Hospital, der Universitäts-Campus sowie Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnellstmöglich erreicht. Münster verfügt nicht nur über eine ausgeprägte Infrastruktur, sondern überzeugt auch durch die optimale Anbindung durch Bus und Bahn. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 50 Meter von der Etagen-Wohnung entfernt.

Die optimale Lage zur A1, A43, B219, B54 und B51 erlaubt es Ihnen in jeder Himmelsrichtung berufstätig zu sein oder schöne Ausflüge mit der Familie zu machen.

Der Flughafen Münster-Osnabrück ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreicht und bieten eine weitere Möglichkeit schnell in den Urlaub zu fliegen.

Den zentralen Bahnhof erreicht man innerhalb von 15 Minuten mit dem Fahrrad oder Sie nehmen die nächstgelegene Bushaltestelle und sind in ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof in Münsters Innenstadt.