Haus zum Verkauf €750.000 1054 m²
Käuferprovision 2,32 % aus dem Kaufpreis incl. gesetzl. MWSt.
Baujahr: 1980
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse:
3
4 Stellplätze
Dieses top-gepflegte Anwesen wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise hochwertig errichtet (Kalksandstein, Vollwärmeschutz) und in den vergangenen Jahren immer wieder aufwendig renoviert.
Das Anwesen ist bestens ausgestattet mit
- Holzisolierglasfenster
- Kunststoff-Rölläden, elektrisch
- 2 Bäder
- Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten
- offener Kamin im Wohnbereich
- Sauna mit Duschbad im Untergeschoß
- neuwertige Innentüren, Eiche natur
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage DAIKIN im Elternschlafzimmer
Erneuert wurden unter anderem:
2002 neue Innentüren
2002 neue Bodenfliesen im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad
2002 neue Terrasse
2011 neue Markise
2015 komplett neues Dach
2015 Balkon komplett saniert
2019 Neue Brennwertheizung
Der Garten ist wunderschön angelegt mit üppigem Pflanzenbestand, sehr große Sonnenterrasse nach Süden,
separater Sommerterrasse nach Norden, im Grenzbereich mit
einer Hecke blickdicht eingewachsen.
Eine geräumige Garage mit funkferngesteuertem Tor bietet
viel Platz für 2 Autos und Gartengeräte.
Ein romantisches Gartenhäuschen rundet das Bild ab.
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Anzahl Terrassen: 1
90592 Schwarzenbruck
Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen, bevorzugten Wohngegend in einem beschaulichen Ortsteil von Schwarzenbruck.
Über Bus und S-Bahn erreicht man schnell den Großraum Nürnberg.
Die Schulen (Grundschule in Schwarzenbruck, Realschule in Feucht
und Gymnasien in Altdorf und Neumarkt) sind mit dem Schulbus
erreichbar.
Beste Einkaufsmöglichkeiten sind in Oberferrieden und Schwarzenbruck.
Die Naherholungsgebiete Schwarzach Durchbruch, Schwarzenbrucker Moor und der Alte Kanal befinden sich in
unmittelbarer naher Umgebung quasi vor der Haustüre.
