3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
70565 Stuttgart - Vaihingen

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer Wohnung in Stuttgart Möhringen (Fasanenhof). Sie befindet sich im 3. OG eines reinen Wohnhochhauses.
Ideal für junge Familien, Senioren oder auch Singles geeignet. Durch den Hausmeister-/Schneeräumdienst lässt es sich sehr komfortabel wohnen.
Um das Haus befindet sich eine schöne Grünfläche mit Kinderspielplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich damit ideal als Kapitalanlage an. Eine Selbstnutzung ist selbstverständlich auch möglich, die Mieter sind über den Verkauf informiert. Eine baujahrtypische Einbauküche ist vorhanden, hier sollte jedoch über eine Modernisierung nachgedacht werden.
Der Zustand der Wohnung ist gut, es wurde vor einigen Jahren in den Wohnräumen Laminat verlegt, Flur und Bad/WC sind gefliest.

Ausstattung:
- Schöner Südbalkon
- barrierefreier Zugang / Aufzug
- TG Stellplatz (zuzüglich 15.000€)
- separates WC
- Abstellraum
- Kellerraum
- due Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Flur und Bad/WC gefliest
- Wasch-/Trockenraum (mit Münzwaschmaschine)
- Hausmeister-/Hausreinigung, keine Kehrwoche
- Fenster kamen 2012 neu

Ausstattung:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Lagebeschreibung:
Der Fasanenhof ist ein südlich gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart.
Mehrere Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule und zwei Kindergärten/Kitas liegen in Laufnähe.

Die öffentlichen Verkehrsmittel lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Mit der Stadtbahnlinie U6 ist man schnell in der Stuttgarter Innenstadt, die B27/A8 sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Der Verkauf ist von privat und damit ohne Provision für den Käufer.
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 189127