Haus zum Verkauf €339.000 153 m²
08529 Plauen, Reusa mit Sorga

In einer der besten Lagen von Plauen befindet sich dieses 1999 errichtete Einfamilienhaus. Ein gepflegter Garten umgibt das Haus, welches unweit vom Stadtzentrum entfernt liegt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke , Kindergarten, die Schule und die Straßenbahnhaltestelle. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Minuten die Autobahn A 72 nach Hof oder Chemnitz. Fünf Zimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche, ein Abstellraum und das geräumige Wohnzimmer. Hier erwartet Sie an kalten Wintertagen der schöne Kamin, um Sie mit wohliger Wärme zu verwöhnen. Vom Wohnzimmer aus steht der Zugang zur neu sanierten Terrasse offen. Dort können Sie an lauen Abenden den Sonnenuntergang genießen und die Wasserspiele im liebevoll gestalteten Garten bewundern. Im Obergeschoss sind das Bad mit WC, Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer untergebracht. Von beiden Kinderzimmern haben Sie Zugang zum Balkon. Ein gedämmter Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Dieser bietet ausreichende Abstellmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich ein circa 16 m² großes Gäste/Arbeitszimmer mit eigenem Bad. Dieser Bereich ist sowohl vom Haus als auch von der Garage aus zugänglich. Weiterhin finden der Hauswirtschaftsraum, die Garage und eine kleine Werkstatt im Untergeschoss ihren Platz. Auf dem Anwesen sind zwei Autostellplätze und eine Blockhütte vorhanden.

Wohnzimmer mit Erker und Kamin (handgemauert mit Sandstein) fast alle Fenster mit Außenjalousien (im Wohnzimmer elektr.) Gasheizung mit WW von Vissmann Fußbodenheizung und Heizkörper im Wohnzimmer, Gäste-WC, Flur, Bad und Küche neu sanierte Terrasse von 2020 2019 Balkon im Obergeschoss und der Eingangsbereich saniert 2019 Hof frisch gepflastert im Untergeschoss ausgebautes Gäste/Arbeitszimmer mit Dusche und WC eine Garage im Haus und zusätzlich zwei Stellplätze sehr schön angelegter Garten mit kleinem Wasserspiel

Das Haus befindet sich in Plauen OT Reusa. In unmittelbarer Nähe befinden sich einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke , Kindergarten und die Schule. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist ganz in der Nähe. In Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Weitere Angebote des Anbieters finden Sie unter www.sparkasse-vogtland.de