Haus zum Verkauf €3.250.000 700 m²
In der Nähe der Universitätsstadt Münster erwartet Sie eine Villa die einzigartig ist. Das Äußere spiegelt Westfälisches Understatement wieder, das Innere überrascht auf ca. 700 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit dem Ambiente eines Schlosses von Ludwig XIV. Bis ins kleinste Detail ist darauf geachtet worden, alle Besonderheiten im besten Licht zu präsentieren. Schon die Empfangshalle mit Wänden aus Sandstein aus Savonnières (diesen besonderen Stein findet man auch in vielen berühmten Bauwerken, Schlössern und Kirchen) beeindruckt mit einer freischwebenden Treppe und einem aufwändig geschnitzten Geländer aus dem 18. Jahrhundert. Die Bibliothek mit den Panneaux aus dem Schloss Faulx-les-Tombes versetzt einen zurück in die Zeiten des Barocks, der Speiseraum verzaubert durch zwei große Wandgemälde. Im Ambiente eines Französischen Salons finden Sie einen Fayence – Kachelofen aus der Zeit zwischen 1730 und 1775. Die hochwertigen Wandverkleidungen sind mit Seide, Stoff oder Leder bespannt und passen sich damit perfekt an die Einrichtung des jeweiligen Raumes an. Überall findet Sie Besonderheiten wie einen italienischen Brunnen oder aufwendig gearbeitet Alcoven aus den Zeiten des 18. Jahrhunderts. Jeder Raum besitzt einen unverwechselbaren Charakter und ist ein Fest für die Sinne. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste - WC und ein großes Esszimmer für Empfänge und Feierlichkeiten. Das Obergeschoss mit ca. 355 m²erreichen Sie über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl. Hier befindet sich der private Bereich für Kinder und Gäste mit 5 Schlafräumen, einen Gemeinschaftsraum mit anschließender Teeküche und mehreren Bädern. Einen besonderen Bereich gibt es für die Eltern. Ein Ankleidezimmer, ein Damenzimmer, dem Masterbedroom und das Bad en Suite runden diesen Wohntrakt ab. Allen Schlafräumen ist ein Balkon mit Blick in den wunderschönen Garten vorgelagert.
Das gesamt Anwesen ist voll unterkellert und gibt es auch hier einige Highlights. Neben den technischen Räumen für Heizung, Klimaanlage und den Vorratsräumen gibt es einen Bereich mir einer Kegelbahn, einem Billardzimmer und einer Bar. Die 162 m² große Schwimmhalle mit einem Becken von 12,5 m x 5m x 2m Größe, hat einen direkten Zugang zum Garten. Vier Garagen stehen für Ihren Fuhrpark bereit und das gesamte Anwesen ist selbstverständlich Alarmgesichert. Der wunderschöne parkähnliche Garten gibt diesem besonderen Haus einen passenden Rahmen. Gebaut wurde die Villa 1978 und im Jahr 2006 komplett kernsaniert. Es wurden ausschließlich hochwertigste Materialien wie Marmor, Granit, Sandstein und Edelhölzer verwendet. Die Klima- und Belüftungsanlage sorgt nicht nur für eine angenehme Temperatur mit gleichbleibender Luftfeuchtigkeit, sondern hält alle Räume staubfrei. Der Aufzug gibt die Möglichkeit auch für barrierefreies Wohnen. Sie müssen viel reisen? Sowohl ein Flughafen als auch die nächste Autobahn ist innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern und vereinbaren Sie Termin für eine exklusive Besichtigung.
Im Jahr 2004 wurde Münster der Titel "lebenswerteste Stadt der Welt" verliehen und an der Lebensqualität hat sich seitdem nichts geändert. Auch anspruchsvolle Kunden werden beim „Bummeln“ durch Münster fündig werden. Auch kulturell hat Münster mit Museen und Theater viel zu bieten. Verschiedene Krankenhäuser und die Universitätsklinik sichern die ärztliche Versorgung. Innerhalb von 30 Minute ist man In Bad Rothenfelde, dort befindet sich eines der modernsten Herzzentren Deuschlands. Durch die gute Anbindung an die A1 und die A43 sind Sie schnell im Ruhrgebiet und Düsseldorf und Köln erreichen Sie in einer guten Stunde. Der Flughafen Münster/Osnabrück fliegt auch Internationale Ziel an.
BITTE ÜBERPRÜFEN SIE STETS IHREN SPAM-ORDNER!!! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt. Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma HeimatHaus Immobilien. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Heimathaus Immobilauf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen. Hinweis zum GWG: HeimatHaus Immobilien Inh. Martina Born ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie. Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren
