Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im Mannheimer Stadtteil Seckenheim.
Das exklusiv, von uns angebotene Altbauprojekt befindet sich auf einem 497m² großem Grundstück in idealer Lage in Mannheim -Seckenheim.
Das Haus wurde 1912 erbaut und wird derzeit umfangreich und hochwertig saniert.
Der Gebäudekomplex umfasst zwei Hauseingänge, 6 Wohnungen auf 3 großzügigen Etagen und ist voll unterkellert. Im Hofbereich befinden sich Außenstellplätze sowie ein Lagergebäude.
Im EG und im 1.OG befinden sich jeweils zwei 3 Zimmerwohnungen je ca. 80m². Zwei repräsentative Maisonettwohnungen verbinden das 2.OG mit dem Dachgeschoss des Hauses.
Schöne, hohe und helle Räume prägen niveauvoll den Charakter der Wohnungen. Die hohen Decken sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen jedem Zimmer offene Großzügigkeit.
Im Rahmen der Modernisierung, wurde auf die technische Erneuerung und den Einsatz hochwertiger Materialien großen Wert gelegt.
3- Fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, neue Balkone - hochwertige Stahlkonstruktion.
Geräumige, moderne Tageslichtbäder, exquisiter Bodenbelag, sowie mit Glattputz versehene Wandflächen, lassen in Bezug auf die Gesamtheit der Ausstattung keine Wünsche offen.
Auf die Gestaltung der Ausstattung seitens des Käufers, kann zum jetzigen Stand noch Einfluss genommen werden.
Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz zu erwerben.
Das Haus befindet sich noch im Sanierungszustand. Die Bilder präsentieren eine Visualisierung.
Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage, hier können Ihre Wünsche umgesetzt werden.
Der attraktive Grundriss und die gute Infrastruktur rund um die Immobilie, sprechen für eine solide Geldanlage mit Wertsteigerungspotential.
Die Bruttorendite von 5% ergibt sich aus der jährlichen Sollmiete von 80.736,-€.
Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Termin von der Rentabilität und der Wertigkeit dieses Projektes in toller Lage Seckenheims!
Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?
Gerne beraten wir Sie persönlich!
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Gemeindecode: Seckenheim, 3 Etagen