Haus zum Verkauf €795.000 165 m²
Dieser helle und charmante Bungalow liegt in bevorzugter Wohnlage von Kronberg in unmittelbarer Waldrandnähe. Bitte beachten Sie, dass die derzeitigen Eigentümer das Haus nach dem Verkauf weiter bewohnen möchten. Das Angebot richtet sich daher an Kapitalanleger oder Interessenten, die zumindest nicht sofort einziehen möchten. Die Kaltmiete wird bei monatlich € 2.000 liegen. Das Haus eignet sich perspektivisch ideal für Paare, Freiberufler, Familien oder auch als Altersruhesitz. Auf insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche bietet es im Erdgeschoss einen schönen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Küche sowie Badezimmer und Gäste-WC. Im Souterrain findet sich aufgrund der leichten Hanglage ein gut nutzbarer Einliegerbereich mit separatem Eingang welcher sich perfekt für ältere Kinder, Pflegekräfte oder auch zur Vermietung eignet. Zudem finden sich im Untergeschoss noch zwei Kellerräume sowie ein ca. 25 m² großer Hobbyraum mit separatem Zugang zum Garten, der sich flexibel nutzen lässt. Das Dach des Bungalows wurde im Jahr 2018 fachgerecht saniert. Im Innnenbereich wurden im Jahr 2006 die Bäder sowie die Küche neu gestaltet. Aufgrund des bestehenden Ensembleschutzes der Wohnanlage ist bei weiteren Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere im Außenbereich eine enge Abstimmung mit den zuständigen Behörden erforderlich. Eine Garage rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
•Fußbodenheizung •Heller Wohn-Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten •Einbauküche •Gäste-WC •Einliegerbereich mit 2 Räumen und Bad, Küche möglich •Terrasse •Garage
Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Kronberg ist ein Luftkurort mit erstklassigem, wohlschmeckendem und wenig kalkhaltigem Wasser. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten einschließlich einer Montessori-Grundschule befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Schönberg und Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt. Kronberg ist mit der S-Bahnlinie S4 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden miteinander. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 15 Minuten entfernte Autobahnkreuz Frankfurt Nordwest (A5) erreichen Sie in ca. 25 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet, ebenso ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min. zu erreichen.
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