Haus zum Verkauf €689.000 360 m²
79271 St. Peter, Sankt Peter

Dieses großzügige Dreifamilienhaus befindet sich in St. Peter in der unmittelbaren Nähe zu Freiburg und dennoch mitten in der Natur. Das Haus wurde in viergeschossiger Bauweise erstellt und besticht durch eine schöne Aussicht sowie viel Gartenfläche und Platz für Naturliebhaber. Die Aufteilung des Hauses verfügt über eine schöne Erdgeschosswohnung mit ca. 109 m², einem Wintergarten und Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten. Die ca. 114 m² große Wohnung im Obergeschoss mit Balkon, hat durch die Hanglage einen direkten Ausgang in den wunderschönen Garten. Die Gemütlichkeit der Wohnung wird durch den schönen Kachelofen unterstrichen. Die Maisonettewohnung mit ca. 140 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Sie verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und ebenfalls über einen Ausgang in den Garten. Die separaten Eingänge der Wohnungen können über einen Seitenweg direkt mit dem Auto angefahren werden. Das großzügige Haus bietet besten Wohnkomfort zum wohnen und vermieten. Dazu gehören noch 3 Einzelgaragen, 1 Carport und 3 weitere Stellplätze. Verwirklichen Sie sich mitten in der Natur und profitieren Sie von den Raffinessen, wie eigenes Quellwasser und einem Wasserreservoir von ca. 4 m³. Diese vielfältige Liegenschaft, an der Glottertalerstraße gelegen, bietet enorme Möglichkeiten durch das große Grundstück und zusätzliche ca. 2.200 m² Grünland. Die Bushaltstelle erreichen Sie in ca. 30 m, so dass Sie auch ohne Fahrzeug mobil sein können. Gerne zeigen wir Ihnen in einer persönlichen Besichtigung die weitreichenden Möglichkeiten dieses einmaligen Angebotes.

Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Bergpanorama Blick ins Grüne unverbaut Fliesen Dielenboden Teilunterkellert

Der Luftkurort St. Peter liegt ca. 20 km von Freiburg entfernt auf etwa 720 m Höhenlage. Rund um St. Peter bietet die Natur wunderschöne Strecken zum Wandern, Langlaufen, Reiten oder Mountainbiken. Im Ort selbst finden des Öfteren musikalische Veranstaltungen statt. Überregional bekannt ist das ehemalige Kloster in St. Peter mit Barockkirche, welches zu den prunkvollsten Baukünsten im süddeutschen Raum zählt. Im Ortskern finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Bäcker, Lebensmittelmärkte, eine Apotheke sowie ausgezeichnete Restaurants. Durch die gute Busanbindung erreichen Sie die Universitätsstadt Freiburg in etwa 45 Minuten und in 25 Minuten mit dem Auto. Die Glottertal Straße verbindet den Ort Glottertal mit St. Peter. Sie führt durch die landschaftlich besonders schöne Bergwelt des Hochschwarzwalds. Man kann von dem Haus aus den unverbauten Blick auf die gegenüber liegendem Hügel genießen. Wer hier wohnt, lebt in einer Natur Idylle.

Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Freiburg GmbH & Co. KG, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu-gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.