4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
Objektbeschreibung:
Zum Kauf steht eine wunderschöne Leipziger Eigentumswohnung. Die Wohnung ist Teil eines Hauseingangs mit vier Mietparteien. Die große Eigentumswohnung erstreckt sich mit 115 Quadratmetern auf 4 Räume, zwei Balkone, die Küche, das Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist das knapp 35 Quadratmeter große Wohnzimmer mit eigenem Kamin. Außerdem kann die perfekt angepasste Einbauküche mit erworben werden.
Die Wohnung ist komplett saniert und wird zurzeit bewohnt. Die Fußböden sind mit Laminat, Teppich oder Fliesen belägt - die Wände sind tapeziert. Die Fenster sind isolierte Kunststofffenster. Zu der Wohnung gehört ein Keller und eine Dachbodenkammer.
Insgesamt zwei Hauseingänge hat das Wohnhaus. Am linken Hauseingang wurde die Fassade bereits neu angestrichen. Am rechten Eingang, wo sich die Eigentumswohnung befindet, ist die Erneuerung zeitnah geplant. Die Verwaltung prüft zurzeit Angebote.
Im Hof befinden sich Stellplatzmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören zurzeit 2 Stellplätze.
Zu Eigentümergemeinschaft gehören 3 Eigentümer mit insgesamt 4 Wohnungen. Zur angebotenen Wohnung gehört ein Miteigentumsanteil von 358,60/1.000,00.
Ausstattung:
+ 4 Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer)
+ Wohnzimmer mit Kamin
+ 115,6 qm
+ 2 Balkone
+ 1 Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
+ 358,60/1.000,00 Miteigentumsanteile
+ Hausgeld: 274,59 €/Monat
+ 2 Stellplätze
+ Keller und große Dachbodenkammer mit allen Medienanschlüssen
+ folgende Arbeiten am Haus werden zeitnah umgesetzt: Erneuerung Fassade, Dachneudeckung, Neuanstrich Treppenhaus, Austausch Haustür - die Verwaltung holt dazu zurzeit Angebote ein
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Kaufpreis pro m²: 1.695,65 €
Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Im begehrten Leipziger Norden befindet sich das angebotene Wohnhaus. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern und wenigen Mehrfamilienhäusern. Der Ortsteil ist weiterhin von Feldern und kleinen Wäldern umgeben. Viele Seen wie der Schladitzer See runden das weitläufige Landschaftsbild ab.
In dem Ortsteil sind fußläufig die S-Bahn-Stationen, Einkaufsläden, Ärzte und Schulen erreichbar. Außerdem ist der Anschluss zur Autobahn A14 sehr gut erreichbar.
Sonstiges:
Ansprechpartner:
Oliver Niemann
0173 88 030 95
Oliver.niemannwuestenrot.de
Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
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Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WI 24665
