Haus zum Verkauf €425.000
Objektbeschreibung:
Genau so haben Sie sich Ihr neues Zuhause vorgestellt. Denn Sie können es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen im Rahmen der Baubeschreibung mitgestalten. Ihr stilvolles Endreihenhaus entsteht auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück in Melbeck und besticht durch seine moderne Architektur. Die sich auch im Innern fortsetzt. So bietet dieser Neubau einen familienfreundlichen Grundriss. Die 5 Zimmer bieten jedem Familienmitglied sein eigenes "Reich" und der großzügige Wohn-/ Küchenbereich entwickelt sich garantiert zum Mittelpunkt Ihres Familienlebens. Insbesondere da Sie von hier aus, auch auf Ihre großzügige Terrasse und Ihren eigenen Garten gelangen.
Die energieeffiziente Bauweise garantiert Ihnen neben den niedrigen Energiekosten, auch besondere Vorteile bei der Finanzierung.
Gerne nehme ich mir die Zeit, weitere Fragen mit Ihnen zu besprechen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ausstattung:
Ihre Vorteile im Überblick:
- Eigentumsgrundstück ca. 557 qm
- KfW-55-Effizienzhaus (EnEv 2014/2016)
- 5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 130 qm
- Vollbad und Duschbad
- Luft / Wärme-Wasserpumpe
- Fußbodenheizung
- Rollläden mit Elektroantrieb
- Glasfaseranschluß
Zusätzliche Ausstattung: Gäste-WC mit Dusche, Rollläden, Wärmepumpe, Eigentumsgrundstück, KfW-55-Effizienzhaus (EnEv 2014/2016)
Käuferprovision: 2,32 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 557 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Melbeck, mit rund 3.500 Einwohnern, liegt im Herzen der Samtgemeinde Ilmenau, knapp acht Kilometer südlich der Hansestadt Lüneburg. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft mit dem herrlichen Ilmenautal, bietet der Ort seinen Bürgern als auch Erholungssuchenden viele reizvolle Ziele, die sich auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen entdecken lassen. Ein großer Campingplatz inclusive dem Restaurant "Das Bootshaus" und Blockhäusern sowie ein Motel beherbergen die Besucher. Die Kindertagesstätte mit Krippe, eine Einrichtung zur Nachmittagsbetreuung als auch die Grundschule liegen zentral, ebenso das Gymnasium Lüneburger Heide. Das umfangreiche Spektrum an Bildungseinrichtungen macht besonders einen Reiz für junge Familien aus. Im Ortskern angesiedelt ist darüber hinaus ein großes Einkaufszentrum. Eine Gemeinschaftspraxis für Allgemeine und Innere Medizin, Apotheke sowie eine Massage- und Krankengymnastik-Praxis runden das medizinische Repertoire ab.
Sonstiges:
- Änderungen in der Ausführung bleiben vorbehalten.
- Das Carport wurde im Rahmen des Bauantrages genehmigt, ist aber nicht im Lieferumfang der Baubeschreibung enthalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Anbieter-Objekt-ID: 9541-Haus_A
