Haus zum Verkauf €499.000
Objektbeschreibung:
Nur 300 Meter vom Silbersee in Tiefenbach liegt diese Immobilie aus dem Jahr 2005.
Das Haus bietet mit Erd- und Obergeschoss satte 190 qm Wohnfläche. Angebaut ist zudem eine Einliegerwohnung ebenerdig zur Terrasse mit satten 87 qm. (zwei Zimmer, Küche, Bad/Dusche und Wanne).
Nun zur einmaligen Ausstattung: Die Fenster sind zweifach verglast, geheizt wird mit Öl, im Erdgeschoss befindet sich ein Kachelofen, welcher für wohlfühlige Wärme sorgt, Gäste-WC samt Dusche, Galeriebereich mit herrlicher Aussicht auf die Natur und Spots im Boden, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der großen Küche mit Elektrogräten inklusive ist eine Bar angeschlossen. Neben der Küche befindet sich direkt die große Speise mit Fenster.
Die Wärme im Wohnbereich kommt aus einer Fußbodenheizung. Ins Obergeschoss mit einem Elternschlafzimmer neben dem begehbaren Kleiderschrank und zwei Kinderzimmern führt eine Granittreppe. Auch das große Bad mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschbecken ist mit Granit verlegt.
Der Dachboden mit Zimmerhöhe kann zusätzlich ausgebaut werden. Ferner besitzt das Haus eine biologische Kläranlage für acht Wohneinheiten.
Im Wohnbereich befinden sich Panoramafenster inklusive Lamellen, zwei Satelliten-Schüsseln, die Außenwand ist mit 100 mm gedämmt.
Ende 2020 wird das Grundstück neu vermessen. Die Einliegerwohnung war für 450 Euro Kalt vermietet.
Das Haus liegt im wunderschönen Grünen mit einem großen Maisfeld ringsherum. Absolute Privatsphäre und Ruhe ist hier vorprogrammiert!
Sichern Sie sich IHR TRAUMHAUS mit sehr niedrigen QM-Preisen und genießen Sie 277qm, bei welchem jeder einzelne Ihnen das pure Gefühl von Luxus übermitteln wird.
Um das ganze abzurunden und Ihnen auch eine perfekte Alternative zum Neubau vorzuzeigen bietet Ihnen dieses Objekt noch eine großzügige, geflieste Garage für 2 Fahrzeuge mit an.
Hier lautet die Devise: Einziehen – Genießen!
Wir werden nicht Ihre 100% erfüllen können, aber Ihnen mit dieser Immobilie zeigen, dass wir doch sehr nah dran sein werden!
Verschaffen Sie sich gerne nähere Eindrücke vom Objekt mit der eigenen, virtuellen Roomtour, um sich die Raumaufteilung noch besser vorstellen zu können.
(Um den Link am Handy kopieren zu können besuchen Sie unsere Homepage)
Den Link zum Video finden Sie hier:
https://youtu.be/hE5BMvElPiM
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Haben aber Respekt vor den Umbaumaßnahmen? Das muss nicht sein!
Auch hierbei unterstützen wir Sie gerne.
Unser bekanntes und erfahrenes Handwerksunternehmen für den Innen- und Außenbereich erstellt Ihnen nach Ihren Wünschen ein speziell angefertigtes passendes Angebot. Dies auch gerne schon vorab Ihrer Kaufentscheidung.
Somit haben Sie einen Leitfaden und können sich beruhigt entscheiden und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.
Sprechen Sie uns an, wir stellen den passenden Kontakt für Sie her!
Der Preis ist vor Ort verhandelbar.
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben dürfen Sie sich jederzeit bei uns melden.
Vielen Dank.
Weitere Angaben:
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 105,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.09.2020
Gültig bis: 29-09-2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 121
