4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 95 m²
76185 Karlsruhe (Mühlburg)

2.550,00 €

frei ab 01.12.2020
Geschoss: 4

Die Wohnung verfügt über eine Ausstattung welche allen Ansprüchen an heutigen modernen Wohnkomfort gerecht wird. Unter Anderem:

Holzdielenböden, wiederaufbereitet und in sehr gutem Zustand finden sich in sämtlichen Räumen, ausgenommen Küche und Bad
In der Küche besteht ein alter, noch gut erhaltener Steinzeugbodenbelag
Weißer Fliesenspiegel in der Küche
Einbauküche vom Vormieter übernehmbar
Modern ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchhalterheizkörper sowie Hänge-WC mit Unterputzspülung und Waschmaschinenstellplatz
Das Badezimmer ist rundum türhoch gefliest (weiß)
Bodenbelag im Badezimmer in Kleinmosaikfliesen, ebenfalls modern und zeitlos in weiß
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Innerhalb der Wohnung sind die alten Holztüren aus der Bauzeit erhalten und in weiß lackiert
Alle Fenster der Wohnung sind isolierverglast, in weißem Kunststoff mit Einhebelbedienung
An allen Fenstern der Wohnung befinden sich Rollläden
Die Wohnung verfügt über einen modernisierten Kabel-TV-Anschluss und eine Gegensprechanlage



Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerabstellraum im Untergeschoss, es besteht des Weiteren ein Fahrradabstellbereich im Hinterhof und der Garten des Hauses kann für Kinder zum Spielen oder zum Zusammensitzen genutzt werden.

In der Wohnung befindet sich eine komplette Einbauküche inklusive elektrischer Geräte. Diese Küche kann bei bedarf zu günstigen Konditionen von den derzeitigen Mietern der Wohnung übernommen werden. Die Preisabsprache kann bei Interesse direkt mit den Mietern der Wohnung erfolgen.

Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Fahrradraum

76185 Karlsruhe (Mühlburg)

Die Wohnung befindet sich im DG eines 1926 in geschlossener Bauweise errichteten 10-Familienhauses in Karlsruhe-Mühlburg, einem beliebten Wohnbereich der Weststadt mit eigenem Charakter. Mit dieser Wohnlage verbindet sich ein stets angenehmes Wohnen mit allen Vorzügen einer echten Stadtwohnung. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich am nahe gelegenen "Entenfang" von Karlsruhe-Mühlburg. Auch Schulen, Kindergärten und andere öffentlichen Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und können zum Großteil zu Fuß zu erreicht werden. Darüber hinaus ist das Zentrum von Karlsruhe und auch die überregionalen Bereiche von Karlsruhe über bestens ausgebaute Verkehrswege sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnhaltestelle nur 5 min. entfernt) schnell und bequem zu erreichen.