4-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 109 m²
47055 Duisburg (Wanheimerort), Fischerstraße 63

1.740,00 €

Geschoss: 1

Gas-Etagenheizung / Durchlauferhitzer / Laminat und Fliesenbeläge / Bad mit Wanne / Gäste-WC / Keller / Trockenraum / Kabel-TV verfügbar

+ Bodenbeläge
Fliesen in Bad und Küche, im Wohn-Esszimmer Laminat

+ Wandbeläge
Tapeten, in den Nassräumen Fliesen

+ Bad / Sanitär
Badewanne, WC, Waschbecken
Gäste-WC

+ Heizung
Gas-Etagenheizung
Durchlauferhitzer

+ Fenster
2 Kammerprofil

+ Ausführung
Massivhaus

+ TV/Internet
Kabel-TV

+ Keller
Kellerraum
Trockenraum

Piffige 4-Zimmerwohnung in einem Mietobjekt mit sechs Wohneinheiten sucht neue Familie (max.3 Personen).

Die Wohnung verfügt nach Vermieterangabe über ca. 109 m².

Das angenehm helle Wohnzimmer/Esszimmer bietet Platz zum Wohlfühlen und gemeinsam den
Tag ausklingen zu lassen.

Der Küchenbereich ist ausreichend dimensioniert.

Drei gut dimensionierte Schlafzimmer laden zu tiefen Träumen ein.

Ihnen steht ein zeitlos geflieste Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein Kellerraum, sowie Gemeinschaffst Trockenraum runden das Angebot ab.

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Wir suchen für diese Wohnung:

-solvente Mieter mit geregeltem Einkommen oder vom Jobcenter möglich

-max. 3 Person

-KEIN Haustier Miteinzug möglich

-Schufa geprüft

-Haftpflicht und Hausratversicherung ist Voraussetzung

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Nebenkosten/Betriebskosten:

In der Neben/Betriebskosten-Vorauszahlung sind
die Kaltwasserkosten, die sonst. Betriebskosten, u. Müllentsorgung enthalten.
Die Kosten für die Gas-Etagenheizung rechnen Sie direkt
mit dem Versorgungsbetrieb ab.
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Eine Information zu den benötigten Unterlagen und der weiteren Vorgehensweise, senden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Anfrage umgehend zu.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
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Diese sowie weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.zeglis.century21.de
Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie Online zu bewerten unter: www.immobilien-az.de

Grundstücksfläche: 589,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 4 Etagen

Fischerstraße 63
47055 Duisburg (Wanheimerort)

Duisburg Wanheimerort liegt zwischen Stadtmitte und Stadtrand und grenzt unmittelbar an den Duisburger Süden. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch, ist die Stadt Düsseldorf und deren Flughafen schnell erreicht, mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten zum Flughafen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Autobahnen A59 und deren Anbindungen wie A40, und A3 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Rheinpark am Rheinufer mit Aussichtsplattform und Ausgehmöglichkeiten wie Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell zu erreichen.

1000m zum Rheinufer
200m REWE
300m Im Schlenk Bahnhaltestelle
1000m Autobahn A59
50m Verschiedene Lebensmittel Geschäfte
80m Michaelplatz (Marktplatz)
50m Gemeinschaftspraxis
100m Apotheke
100m Bank