2-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 92 m²
68782 Brühl

2400 €

frei ab sofort
Geschoss: 1. Untergeschoss

Luxuriöse, moderne und offene Souterrain-2,5-Zimmer-Wohnung mit neuwertiger Marken-Einbauküche, einem hochwertig möblierten, großzügigen Bad (mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss) sowie einem gesonderten Gäste-WC in der Leipzigerstraße, 68782 Brühl zu vermieten.

Die 82qm (+ 20qm Terrasse) große Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang wurde 2012 komplett kernsaniert, inkl. Fußbodenheizung, Fenster, Elektrik und seitdem nur selten von Gästen der Hausbesitzer benutzt. Besonders attraktiv ist die optimale Raumaufteilung mit großem Durchgang/Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört zudem eine süd-ost-ausgerichtete Terrasse, die ausschließlich den Mietern zur Verfügung steht.

Marken-Badausstattung und -Küchen (Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine von Siemens, Kühlschrank von Liebherr).

Glasfaseranschluss ist vorbereitet.

Da es sich um eine Souterrain-Wohnung handelt befindet sich diese im Untergeschoss, unterhalb des Bodenniveaus. Dennoch ist die Wohnung hell und sehr gut ausgeleuchtet. Wir bitten Sie dies vor Ihrer Anfrage zu beachten.

Da ein Zimmer nur über ein sehr kleines Fenster verfügt (sog. "Medienraum") wird dieser hier in der Anzeige nur als halbes Zimmer gewertet, obwohl es sich um einen kompletten und geschlossen Raum handelt.

Für Hunde oder Katzen nicht geeignet.

Anzahl Terrassen: 1
Mindestmietdauer: 12 Monate

68782 Brühl

Sehr ruhige Wohngegend abseits der Hauptstraßen.

Apotheke, Ärzte, Schulen, Freibad, Park, Bäcker und Restaurants sind fußläufig in weniger als 300m erreichbar ebenso wie die Bushaltestelle nach Mannheim und Schwetzingen.

Mit dem Auto sind es 3 Minuten zur A 6 nach Karlsruhe/Mannheim-Zentrum und zur B 36 nach Heidelberg. Die S-Bahn-Haltestellen Rheinau und Friedrichsfeld-Süd bieten auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine sehr gute Anbindung nach Karlsruhe und Heidelberg.

Entfernungen: Brühl grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Heidelberg liegt zehn Kilometer östlich, Speyer elf Kilometer südwestlich und Ludwigshafen elf Kilometer nordwestlich. Karlsruhe liegt 45 Kilometer südlich. Im Osten, unmittelbar angrenzend, befindet sich die romantische Altstadt von Schwetzingen.