Haus zu vermieten €2.700 220 m²
63457 Hanau, Groß-Auheim

Wohnen in einer der besten Wohnlagen von Hanau Grossauheim, der Theodor-Heuss-Straße in der Waldsiedlung. Hier wohnen Sie als Nachbar inmitten toller Villen und Architektenhäuser auf großen, exponierten Grundstücken, die allesamt parkähnlich angelegt sind. Durch die Stichstraßen genießen diese Grundstücke eine perfekte Privacy. Die eingewachsenen Grundstücke und die direkte Lage am Waldrand lassen fremde Blicke draußen. Es erwartet Sie ein repräsentatives Wohnhaus in exklusiver Bauart, moderner Ausstattung, hochwertiger Einbauküche, überdachter Terrasse, 4 Schlafzimmer, 2 moderne und neuwertige Bäder, 1 Gästetoilette sowie eine Einliegerwohnung, die als Büro oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Abgerundet wird das Anwesen mit 2 PKW-Stellplätzen sowie einer großzügigen Garage. Der riesige, parkähnlich angelegte Garten bietet viele schöne Fleckchen, die zum Verweilen einladen. Der Rasen wird durch einen Mähroboter regelmäßig gemäht, im Frühjahr und im Herbst erfolgt eine Gartenpflege durch einen Gärtner. Der gesamte Gartenbereich kann durch den eigenen Brunnen bewässert werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so bitten wir sich VOR der Kontaktaufnahme das Anwesen bequem von Zuhause oder unterwegs mit unserer 360 Grad Online-Vorbesichtigung anzuschauen. Sie finden den Zugang im Bereich Dokumente "360 Grad Onlinebesichtigung".

- ca. 220 m² Wohngröße (EG+UG) - 4 Schlafzimmer - 2 hochwertige und neuwertige Bäder - Gästetoilette - moderne und neuwertige Küche - hochwertige Bodenbeläge - Einliegerwohnung - 2 PKW Stellplätze - großzügige Garage - gepflegtes, parkähnlich angelegtes Gartengrundstück - Gärtnerservice 2x/Jahr - Eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

IN HANAU IST DIE LEBENSFREUDE ZU HAUSE Die ehemalige Residenzstadt Hanau liegt am Main und verfügt über viele Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen beispielsweise das Schloss Philippsruhe oder die historische Kuranlage Wilhelmsbad. Kunst und Kultur haben einen hohen Stellenwert in dieser Stadt. Zahlreiche Veranstaltungen, wie zum Beispiel die Brüder Grimm Festspiele, ziehen jedes Jahr Menschen aus dem gesamten Rhein-Main-Gebiet an. Der Park Wilhelmsbad, als englischer Landschaftspark angelegt, bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Abschnitte mit außergewöhnlichen Gebäuden und künstlichen Landschaftszonen. In der Hanauer Innenstadt bieten viele Fachgeschäfte ihre Waren an, auf dem Marktplatz findet mittwochs und samstags einer der größten Wochenmärkte aus der Region mit mehr rund 100 Ständen statt. Zahlreiche Cafes, Restaurants und Bars laden in der ganzen Stadt zum Ausgehen und Flanieren ein. Wer noch mehr Natur sucht, ist in der nahegelegenen Bulau genau richtig. Dieser naturbelassene Wald befindet sich am Unterlauf der Kinzig. Das artenreiche Landschaftsschutzgebiet hat zusammen mit dem benachbarten Naturschutzgebiet Erlensee eine Fläche von rund 600 Hektar. Die Natur konnte sich hier Jahrzehnte lang frei entwickeln und zu einer wunderschönen und Erholung bietenden Landschaft werden. Die Innenstadt und den Hauptbahnhof erreicht man bequem und schnell mit der Buslinie 7 von der ca. 300 Meter entfernten Bushaltestelle. Von der B8, die an das Gebiet grenzt, gelangt man in sehr kurzer Zeit zu den Autobahnanschlüssen Richtung Frankfurt am Main und Hanauer Kreuz. Ca. 7 Fahrminuten entfernt befindet sich der Hauptbahnhof. Von dort fahren in kurzen Abständen Regionalzüge und S-Bahnen nach Frankfurt am Main. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 35 Fahrminuten erreichbar.

Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 24 Monate oder nach Vereinbarung. Etwaige Änderungswünsche können gerne berücksichtigt werden. Alle Angaben haben wir vom Hauseigentümer erhalten. Eine Haftung für etwaige Irrtümer übernehmen wir nicht. Sie überlegen, auch Ihre Immobilie erfolgreich zu vermieten oder zu verkaufen? Wir sind Ihr regionaler Immobilienprofi und garantieren eine stressfreie und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns einfach an.