Haus zu vermieten €1.600 191 m²
82544 Egling, Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Hier haben Sie Platz für Ihren Traum auf dem Land. Trotzdem ist die S-Bahn und Autobahn A9 in 10 min zu erreichen. Das freistehende Einfamilienhaus ist inmitten von Garten, Obstbäumen und einem Kastanienbaum gelegen. Eine große Garage mit elektrischem Kipptor, sowie ein Gartengeräteschuppen stehen zur Verfügung. Nach Zwangsräumung des Vormieters wird eine nette, solvente und ehrliche Familie gesucht. Leider gibt es umfangreiche Renovierungsarbeiten zu erledigen. Eine Handwerkerfamilie kann sich hier mit Eigenleistung ein neues Zuhause schaffen. Kosten geschätzt von 50 TEUR werden nach Vereinbarung auf z.B. 60 Monate Mietreduzierung abgerechnet. Mietgarantien können vereinbart werden. Haben Sie Vision, Ehrgeiz und Renovierungserfahrung? Dann sind Sie der/die Richtige.

Im EG: das große, südseitige Wohnzimmer mit bodentiefen Zugang zur sonnigen Terrasse; das Esszimmer und die Küche könnten mit einem Mauerdurchbruch offen gestaltet werden; die Zusammenlegung von Speisekammer mit bestehendem WC ergäbe ein wunderbares Bad. Ein weiterer Raum steht im EG z.B. als Büro oder Spielzimmer zur Verfügung. Im OG gibt es 4 Zimmer und ein Bad, davon haben 3 Zimmer Zugang zum Balkon. Der Speicher steht als Abstellraum zur Verfügung. Im Keller gibt es neben Heizungsraum und Waschküche noch 3 weitere Abstellräume. Im ganzen Haus sind neue Bodenbeläge notwendig. Die sanitären Anlagen müssen komplett erneuert werden.

Das Objekt besticht mit seiner Dorfidylle und der dennoch zentralen Lage im Münchner Süden in der Gemeinde Egling. S-Bahn Sauerlach, A 9 Ausfahrt 9 km, S-Bahn Daisenhofen/Innenbereich München 11 km S-Bahn Wolfratshausen 11 km 3 Kindergärten in Endlhausen, Thanning und Egling unter 3 km, Schulen in Egling und Dietramszell. Weiterführende Schulen in Wolfratshausen, Geretsried, Icking und auch Holzkirchen. Viele Ziele für Beruf und Freizeit ….

für Renovierungserfahrene