Haus zum Verkauf €110.000 115 m²
Blankenheimer Str. 11, 53947 Nettersheim, Euskirchen (Kreis)

Sie wollen sich zur Ruhe setzen und möchten sich nicht mehr mit Gartenarbeit belasten, dann ist dieses, unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus genau das Richtige für Sie. Das ursprüngliche relativ kleine Wohngebäude wurde 1976 durch einen Anbau wesentlich vergrößert, so dass es jetzt mit 5 Zimmern, Küche, künstlerisch gestalteter Wohndiele, G-WC und Bad viel Platz bietet. Zusätzlich erhielt es vor wenigen Jahren eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Das voll funktionstüchtige Bad im Obergeschoss entspricht zwar nicht mehr dem heutigen Standard, doch auch hier ist kein dringender Modernisierungsstau vorhanden. Vorteilhaft ist auch die ins Haus integrierte Garage, aus der man den Wohnbereich leicht erreichen kann. Der windgeschützte Innenhof wurde von den Vorbesitzern ortsüblich als Terrasse verwendet. Da es sich um ein unter Denkmalschutz stehendes Haus handelt, ist kein Energieausweis erforderlich. Der Denkmalschutz hat heute keine große Bewandtnis mehr, da es bereits entsprechend der Vorschriften modernisiert wurde. Lediglich die schöne Außenfassade muss erhalten bleiben. Wer dem Garten dennoch nachtrauern sollte, für den hält diese Immobilie ein kleines Trostpflaster an der Stirnseite des Fachwerkhauses bereit. Zur Freude der Touristen und Passanten hatte die Vorbesitzerin hier ein breites Beet gestaltet. Noch eine wichtige Information für Home-Office Beschäftigte oder Internetfreaks - am Haus liegt bereits eine Glasfaserleitung - für schnelles Surfen. Sollten Sie Interesse an diesem Angebot haben, rufen Sie uns bitte an um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Gerne hören wir von Ihnen!

Eine wichtige Information für Home-Office Beschäftigte oder Internetfreaks - am Haus liegt bereits eine Glasfaserleitung - für schnelles Surfen.

In der Mittelgebirgslandschaft der Nordeifel zwischen Urft und Erft im Deutsch-Belgischen Naturpark Hohes Venn Eifel liegt die Gemeinde Nettersheim. Sie wird aus den 11 Dörfern Bouderath, Buir, Engelgau, Frohngau, Holzmühlheim, Marmagen, Nettersheim, Pesch, Roderath, Tondorf und Zingsheim gebildet, in denen heute rund 8000 Menschen leben. Alle Orte können auf eine lange Geschichte bis in das frühe Mittelalter oder sogar die Römerzeit zurückblicken. Der heutige Zentralort der Gemeinde hat sich als Bundeshauptstadt für Natur- und Umweltschutz einen Namen gemacht. In Nettersheim befinden sich mehrere Gaststätten und Cafés, Bäckereien, eine Eisdiele und ein Metzger. In direkter Nähe des Bahnhofs befindet sich eine Bankfiliale und einige Meter weiter eine Poststelle. Außerdem finden Sie in Nettersheim eine Grund- und Hauptschule, einen Kindergarten, verschiedene Ärzte und einige Einzelhandelsgeschäfte. Am Ortsausgang befindet sich zudem ein Supermarkt. Nettersheim hat eine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene A1 sowie durch die Bahnverbindung Köln-Trier gegeben.

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