2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 50 m²
Grabenstraße 30, 71287 Weissach, Böblingen (Kreis)

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (2 Häuser hintereinander mit insgesamt 21 Wohnungen) in ruhiger Ortsrandlage und doch zentral in Weissach. Keine klassische schwäbische Kehrwoche, da diese von einem Hausmeisterservice durchgeführt wird. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 500,00 € plus EUR 40,00 für den Duplex Stellplatz vermietet. Die Wohnung sowie auch der Stellplatz sind seit September 2007 vermietet und wurden nunmehr per 31. Dezember 2020 gekündigt, so dass die Wohnung per 01. Januar 2021, evtl. auch schon per 01. Dezember 2020, entweder neu vermietet oder für Eigennutzer selbst bezogen werden kann.

Weiße Einbauküche. Flur und Wohn-/Essbereich Laminatboden. Schlafzimmer Teppich. Im hell gefliesten Bad befindet sich eine Badewanne. Der Kellerraum liegt gleich anbei. Nur wenige Meter über den Hausflur. Sehr praktisch. Zur Wohnung gehört 1 Duplex Tiefgaragenstellplatz.

In Weissach ist das PORSCHE ENTWICKLUNGSZENTRUM ansässig !! Weissach liegt direkt am Schnittpunkt der Autobahnen A 8 (München-Karlsruhe) und A 81 (Bodensee-Heilbronn). Der Flughafen Stuttgart, das SI-Centrum sowie die City der Landeshauptstadt Stuttgart sind nur ein paar Autominuten entfernt. S-Bahn Anschluss und Busverbindungen nach Stuttgart und in die benachbarten Städte und Gemeinden sind nur wenige km von Weissach entfernt. In Weissach sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Kindergärten und diversen Einkaufsmöglichkeiten.

BITTE KEINE MAKLER ! Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 224.000,-- für die Wohnung (EUR 209.000) und den Stellplatz (EUR 15.000). Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Stellplatz verkauft. Die Nebenkosten beinhalten ebenfalls den Heiz- und Wasserverbrauch. Die Wohnung sowie der Stellplatz wurden per 31. Dezember 2020 gekündigt, so dass die Wohnung per 01.01.2021, evtl. auch schon per 01.12.2020, neu vermietet oder selbst bezogen werden kann. Die Wohnung kann selbstverständlich nach vorheriger Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bitte senden Sie mir hierzu Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Herzlichen Dank.