Haus zum Verkauf €269.000
24790 Schleswig-Holstein - Schacht-Audorf

Objektbeschreibung:
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zentrales Wohnen in Schacht-Audorf
Dieses schöne Reihenhaus bietet Platz für die ganze Familie: Über drei Etagen sind insgesamt 5 mögliche Schlafzimmer zu finden!
Wer den gepflegten Vorgarten betritt, gelangt über eine Glashaustür in einen hellen Flur. Rechts neben der Tür befindet sich ein Gästebadezimmer, das mit hellbeigen Fliesen und neuer Sanitäreinrichtung zu überzeugen weiß.
Schräg gegenüber liegt die Küche:
Durch das Fenster fällt Licht auf den Platz der möglichen neuen Arbeitsfläche. Da(...)

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ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE
Dirk Winning-Meyer
Tel. 0431-38 21 90-15

Ausstattung:
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AUSSTATTUNG:
Mittelreihenhaus mit insgesamt 6 Zimmern

- Helle, neue Zimmertüren im gesamten Haus
- Hochwertiger Mix aus hellem und dunklem Laminat
- Modernisierung der gesamten Badezimmer im Haus mit modernen, hellen Sanitäreinrichtungen
- Heller Raum geplant als Küche mit allen Anschlüssen für die eigene Gestaltung
- Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine Essecke
- Windgeschützte Terrasse mit gemauertem Kamin
- Garten zum Toben und Spielen
- Massive Steintreppe mit weißem Holzgeländer im Erdgeschoss und(...)

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Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Grundstücksfläche: ca. 275 m²
Nutzfläche: ca. 48 m²

Lagebeschreibung:
Schacht-Audorf liegt am Südufer des Nord- Ostsee- Kanals und grenzt fast nur durch den Kanal getrennt an Rendsburg an. Zum Gemeindegebiet von Schacht-Audorf gehört auch der westliche Teil, die Rader Insel, die zwischen Borgstedter Enge und Nord-Ostsee-Kanal liegt. Die Rader Insel ist vom Festland aus nur über die Gemeinde Borgstedt erreichbar. Südlich des Ortes befindet sich der Schülldorfer See.
Die zentrale Lage in Schleswig-Holstein, eine gute Verkehrsanbindung mit kurzem Weg zur Autobahn und eine zentrale Busanbindung machen Schacht- Audorf immer beliebter. Durch seine attraktive Lage zur Kreisstadt Rendsburg und seiner Nähe zur Landeshauptstadt Kiel ist Schacht-Audorf ein beliebter Wohnort für Familien geworden. Auch der kleine Bahnhof in der Gemeinde Schülldorf, der innerhalb von knapp 10 Minuten zu erreichen ist, trägt zum guten Verkehrsangebot bei.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur wie eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kitas, gute ärztliche Versorgung, Geschäfte, Bücherei, Volkshochschule u.v.m.
Die zahlreichen Vereine sorgen für ein gutes und abwechslungsreiches Freizeitangebot. Dazu gehört der eigene Sportverein, der ein buntes Angebot an Sportarten wie Handball, Fußball, Rückensport, Fitness oder auch Badminton anbietet. Das Fitnessstudio mit eigenem Badebereich im Ort trägt ebenfalls zu dabei.
Wer sich lieber auf eigene Faust sportlich engagieren möchte, kann das breite Rad- und Wanderwegenetz – nicht nur am Nord-Ostsee-Kanal –zur Naherholung nutzen.

Das Reihenhaus selbst liegt sehr zentral im Ort, sodass Besorgungen und der Weg zur Schule oder zum Kindergarten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können.

Sonstiges:
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142.66 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-09-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MI-8158