Haus zum Verkauf €427.000
28357 Bremen - Horn

Objektbeschreibung:
Aufgepasst!

Hier bietet sich für heutige Markt-Verhältnisse eine seltene und einmalige Kauf-Gelegenheit!

Dieses klassische Rotklinker-Reihenhaus wurde vollständig saniert und umgebaut und bildet aufgrund der tollen Wohnlage und der Größe (5-Zimmer + 2 Bäder) eine echte Alternative zu einem Neubau - also im Erstbezug nach Sanierung!

Überzeugen Sie sich selbst und schauen Sie vorbei.

Ausstattung:
Wir heben in diesem Zusammenhang nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

-Solide Klinkerfassade
-großzügiger Vorgartenbereich
-rückwärtig ausgerichteter und privater Gartenbereich mit separater Zuwegung
-Hochwertige Holzfenster (2020)
-Massive Hauseingangs- und Kellerausgangstür

Weitere bzw. alle Ausstattungsmerkmale können Sie unserem ausführlichen Expose entnehmen!

Fordern Sie es einfach über das Immobilien-Portal an!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 5,8% inkl. 16% USt.

Grundstücksfläche: ca. 177 m²
Nutzfläche: ca. 39 m²

Lagebeschreibung:
Der beliebte Stadtteil Horn-Lehe zieht schon seit je her die Attraktivität vieler Altersklassen auf sich - aber besonders junge Familien oder 2-Personenhaushalte schätzen diese Wohnlage sehr.

Umgeben von endlosen Grünflächen scheint der Freizeit- und Erholungswert den täglichen Alltagsstress restlos abzubauen. Ob Joggen im Hollerland oder Radtouren zu den nahegelegenen Borgfelder Wümmewiesen - hier findet jeder seine Lieblingsaktivität.

Natürlich sind die Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten gleichermaßen schnell und bequem erreichbar. Das neue Nahversorgungszentrum "Mühlenviertel in Horn" deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Cafés und Restaurants ergänzen die Wochenend-Pläne.

Wer in der Bremer Innenstadt arbeitet fährt entweder mit dem PKW in ca. 25-30 Minuten dorthin oder man steigt bequem in die nahegelegene Haltestelle der Linie 4 der BSAG und ist in gleichbarer Zeit am Ziel. Die Anbindung an die A27 zur A1 erfolgt über die Anschlussstelle Universität.

Sonstiges:
Das hier zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde in den letzten 12 Monaten aufwendig und umfangreich umgebaut und saniert. Dem zukünftigen Erwerber werden die vorhandenen Gewährleistungsansprüche aus den Handwerkerleistungen übertragen.

Die angegebene Wohnfläche wurde in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung ermittelt.

Das Haus kann für einen Käufer kurzfr. übergeben werden.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-08-28
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 84