Haus zum Verkauf €950.000 91 m²
70597 Stuttgart / Hoffeld, Stuttgart

Das sanfte Rauschen der Bäume und der hellblaue Himmel begrüßt Sie am frühen Sonntag Morgen mit einem „wunderschönen guten Morgen!“. Die Tochter deckt das Sonntagsgeschirr zum gemeinsamen Frühstück auf. Die Brötchen sind fertig, das Frühstück kann beginnen - Familienidylle pur im beliebten Stuttgart-Hoffeld. Mit einer Gesamtfläche von 357 Quadratmetern bietet dieses Anwesen viel Platz für die kleine Familie. Diese Doppelhaushälfte mit 91 Quadratmeter welche sich über 2 Etagen erstreckt und 2018 aufwendig renoviert wurde, freut sich auf Ihren Besuch. Über den hell und freundlich gestalteten Dielenbereich starten wir unsere Besichtigung. Rechter Hand befindet sich der Küchenraum. Ein Traum für jede Köchin oder für jeden Koch. Eine moderne weiße Küche, jede Menge Platz und Topp-Geräte (Backofen, Induktionsherd, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierkombination). Das angrenzende Wohnzimmer bietet genug Platz für ein großes Sofa, Schränke und diverse Unterhaltungsgeräte. Dem Kinoabend mit der Familie steht hier nichts im Wege. Das Esszimmer beherbergt einen großen Esstisch, Freunde und Familie sind gern gesehene Gäste. Egal ob zum Dinner, zum Kaffeklatsch oder um einen Plausch zu halten. Das helle Treppenhaus innerhalb der Wohnung bringt Sie in das Obergeschoss. Über den Flur gelangen Sie in die Schlafräume und das Badezimmer. Es gibt 1 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad lädt nicht nur optisch zum Relaxen ein, sondern auch die Ausstattung überzeugt: Badewanne mit Regendusche, Waschtisch und Toilette. Hier wird Wellness und Zeit zum Relaxen groß geschrieben. Im Untergeschoss geht die Entdeckungsreise weiter. Hier finden Sie 2 Abstellräume und einen Heizungsraum. Das Beste kommt zum Schluss: Der große Garten, welcher sich ringsherum um das Haus erstreckt. Die Kombination von Rasen, Pergola und Gartenhütte wurde hier schön ausgearbeitet, so dass jeder Bereich optimal genutzt werden kann. Hier können Sie einfach die Seele baumeln lassen, die Ruhe genießen und haben zudem einen wunderbaren Blick auf das Naturschutzgebiet. Ihre Familie wird es lieben! Was will man mehr? Einen Außenstellplatz? Bitteschön, den bekommen Sie noch dazu. Mehr gibt es hier nicht zu sagen, außer: Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

- Kunstoff Fenster ca. 2005 - Gasheizung 2018 - neues Dach 2018 - Küche 2018 - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtich und Toilette - Aussenstellplatz

Hoffeld gehört zum Stuttgarter Stadtteil Degerloch, der im südlichen Teil der Landeshauptstadt liegt. Am Rande des attraktiven Stadtbezirks gelegen, befindet sich Hoffeld etwas erhöht inmitten von Feldern und Wiesen. Das Ortsbild ist geprägt von gemütlichen, dörflich wirkenden Sträßchen. Idylle pur! Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z. B. Edeka, Bäcker, Banken, Apotheke, Sportplatz usw. sind fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindungen an die Bundesstraße B27 und an die Autobahn A8 und A81. Hoffeld ist über die Buslinien 70 und 71 mit Degerloch verbunden und die Stuttgarter Innenstadt ist auch schnell erreichbar.

Im Jahr 2018 wurde das Haus liebevoll und aufwendig renoviert. Im Dachboden ist ein kleiner Raum fürs Homeoffice entstanden, welcher über eine ausziehbare Raumspartreppe zu erreichen ist.