3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000 65 m²
Justus-von-Liebig-Straße 21, 31162 Bad Salzdetfurth, Hildesheim (Kreis)

Diese freundliche, gepflegte Wohnung, die im ersten OG liegt, steht ab sofort zum Verkauf. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Baujahr der Immobilie ist 1955. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2020 statt.Das Dach inklusive der Dämmung wurde im Jahr 2019 erneuert und die Fassade wurde einige Jahre früher inklusive der entsprechenden Dämmung modernisiert. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 275,00 €. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch die Grünflächen des Hauses mitbenutzen können. Eine Einbauküche sowie eine Garage mit modernem elektronischem Sektionaltor für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

- Tageslichtbad mit Dusche - hochwertiger Parkett im Wohnzimmer - sonniger Süd-Westbalkon - separate Wasseruhren - separater Kellerraum - separater Bodenraum (Mansardenzimmer) - separater Dachbodenraum zum Wäsche trocknen - separate Garage mit modernem elektronischen Sektionaltor - Waschmaschinenkeller - neue Dacheindeckung inklusive Dämmung im Q3 2019 - neuwertige Iso-Fassade

Tolle, gesuchte Wohnlage an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten bzw. Einkaufscenter mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt am Ort. Die Altstadt mit vielen Restaurants und Geschäften, einer Eisdiele, mehrere Banken und Ärzte sowie der Hauptbahnhof liegen in Objektnähe ebenso wie eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Bergen, Wald und Wiesen. Die Autobahnauffahrt zur A7 bzw. A39 sind mit dem Pkw schnell und gut erreichbar.

Das hier genannte Wohngeld bezieht sich auf einen 1-Personenhaushalt. Grunderwerbssteuer (5% also ca. 4.500 €), Notarkosten (1,5 % also ca. 1.350 €) und Grundbucheintragskosten (0,5 % also 450 €) werden vom Käufer übernommen.