3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
30982 Niedersachsen - Pattensen

Die hochwertig ausgestattete 3 Zimmer -/ 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in der Kernstadt von Pattensen, in einer ruhigen Nebenstraße mit unverbaubarem Blick in Grüne.

Die lichtdurchflutete Wohnung wird durch eine südwestlich gelegene Sonnenterasse abgerundet. Von wo aus der Garten über ein exklusiven Zugang zum Genießen von Sonnenstunden einlädt.

Das gepflegte 7 Parteien-Haus wird größtenteils von den Eigentümern selbst bewohnt und durch die Eigentümergemeinschaft kontinuierlich auf dem neusten Stand gehalten.

Zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher 17m² großer Kellerraum und eine großräumige (21m²) Garage mit elektrischem Tor (monatlicher Aufpreis von 60 Euro), die sich im Haus befindet.

Aktuell wird die Wohnung renoviert (Parkett geschliffen und geölt, neues Vinyl in Schlaf- und Arbeitszimmer, etc.), daher sind noch keine aktuellen Fotos der Räumlichkeiten verfügbar.
Sie können sich also auf eine frisch renovierte Wohnung freuen, bei der wir gerne im Rahmen der Wandgestaltung auf Ihre farblichen Wünsche eingehen.

Achtung: Aktuelle Bilder zeigen den Zustand vor der Renovierung!

Ausstattung:
- 3fach-Verglasung
- Elektronische Rollläden mit Timer-Funktion
- Kaminofen im Wohnzimmer
- hochwertige Küche mit Teppanyaki und Esszimmer-Ausstattung
- Indirekte Beleuchtung in Küche und Spots in Flur, Wohn- und Essbereich
- Natursteinfliesen in Flur und Küche
- Parkett in Wohn- und Essbereich
- Vinylboden in Schlaf- Und Arbeitszimmer
- Terrasse mit Fliesen in Holzoptik und Edelstahl-Milchglas-Geländer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Gasetagenheizung und Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Satellitenschüssel

Lage:
Pattensen liegt ca. 15 Km vor den Toren Hannovers. Durch den nahegelegenen ZOB/ Bushaltestelle ist die Landeshauptstadt sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto gut und bequem zu erreichen. Auch die A2 und A7 sind schnell erreichbar.
Des Weiteren bietet Pattensen eine komplette Infrastruktur mit Cafés, Supermärkten, Restaurants, Bäckern, Sportvereinen und einem öffentlichen Hallen-/ Freibad. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort.

Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig gut erreichbar. Eine weiterführende Schule bis zum Abitur ist in Pattensen ebenfalls vorhanden.

Bewerbungsunterlagen:
- Selbstauskunft
- aktueller Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis (Perso)
- Mietzahlungsbestätigung