4-Zimmer Wohnung zu vermieten €740
63599 Hessen - Biebergemünd

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung kommt eine äußerst großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche.

Das gepflegte 4-Familien-Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Feldrandlage, Sie genießen von beiden Balkonen einen schönen Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung selbst verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Einbauküche vorhanden) mit Zugang zum Südbalkon. Desweiteren steht ein Gäste-/Arbeitszimmer und ein Gäste-WC sowie 2 Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon und das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der großzügige Schnitt mit dem sehr schön nutzbaren Dielenbereich wird Sie schon beim Betreten der Wohnung begeistern.

Das Mietangebot wird komplettiert mit einem eigenen Kellerraum und 2 Kfz-Stellplätzen und auf Wunsch mit einem Gartenanteil.

Sollten Sie Home-Office Bedarf haben, so steht Ihnen durch den vorhandenen Unity-Media-Anschluss nicht nur Kabelfernsehen sondern auch sehr schnelles Internet zur Verfügung.

Die Wohnung wird Ihnen in einem renovierten Zustand übergeben, neben dem Streichen der Wände, erhalten die beiden Schlafzimmer einen neuen Vinyl-Boden und auch die braunen Holzdecken werden durch weiße Paneele ersetzt. Außerdem bekommt sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer ein neues WC.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten gerne per Mail.

Bei dieser Wohnung wird Tierhaltung leider nicht gestattet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.11.2020
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Kellerfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Das Wohnung befindet sich in der Gemeinde Biebergemünd Ortsteil Wirtheim und liegt ca. 4 km östlich von Gelnhausen. Über die A66 Frankfurt-Fulda (Ausfahrt Bad Orb/Wächtersbach) erreichen Sie Wirtheim nach nur ca. 2 km. Sowohl die Pendlerbahnhöfe in Gelnhausen und Wächtersbach als auch der Regionalbahnhof direkt vort liegen verkehrstechnisch günstig und sind mit dem Fahrzeug sehr schnell erreichbar.

Die Gemeinde Biebergemünd bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten in herrlichen Natur am Rande des Spessartwaldes. Sehr gut ausgebaute Rad- und Wanderwege.

Die Gemeinde eignet sich durch ihre gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet bestens, wenn Sie gerne im Grünen, jedoch mit einer zeitgemäßen Infrastruktur leben möchten. So erreichen Sie beispielsweise den Flughafen oder die Innenstadt von Frankfurt bequem in 40 Minuten sowohl mit dem Fahrzeug als auch mit dem Zug.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.10.2014
Gültig bis: 22-10-2024
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5330