2-Zimmer Wohnung zu vermieten €830 110 m²
*** Modernes und gepflegtes Wohnambiente im Kinzigtal*** Dieses moderne Ambiente befindet sich in einem Bürogebäude im Herzbachtal und bietet Ihnen neben einem großzügigen Grundriss, moderner Ausstattung auch einen wunderbaren Blick auf das Kinzigtal und Gelnhausen. Das Bürogebäude wurde 1988 gebaut und in den letzten Jahren vollständig saniert. Neben Büroflächen wurden im obersten Geschoss auch drei Wohnungen erstellt. Dies hat den großen Vorteil, dass es sehr ruhig ist, da kein handwerkliches Gewerbe vertreten ist. Durch den repräsentativen Eingangsbereich, dem modernen Ambiente und dem Aufzug, sind die Wohneinheiten für junge Menschen als auch für Senioren gleichermaßen geeignet. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 qm und Süd-Ost Ausrichtung umfasst ein ca. 42 qm großes und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit anschließendem Ankleidezimmer, eine Gästetoilette, Küche und Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer ist mit dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen (alle 30 x 60) versehen und mit einer Badewanne sowie großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Gästetoilette und die Küche wurden ebenfalls gefliest. Der jetzige Mieter hat eine Einbauküche installieren lassen, die gegen einen kleinen Abstand übernommen werden kann. In den Wohnräumen befindet sich ein hochwertiger Laminatboden. Im Wohnzimmer wurden zudem bodentiefe Terrassentüren eingebaut und somit französische Balkone geschaffen. Insgesamt ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet und bietet Ihnen mit den hohen Decken ein freies Ambiente.
- französische Balkone - Laminat - Fliesen 30 x 60 - Badewanne und Dusche - Gästetoilette - Hauswirtschaftsraum - Zentralheizung Fernwärme - Aufzug - Modernes Ambiente - Stellplätze - usw…
Die Wohnung befindet sich im Technologie- und Dienstleistungszentrum Herzbachtal und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn 66 ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich in direkter Nähe. In Gelnhausen befindet sich neben einem Krankenhaus, Ärzten und Apotheken auch Schwimmbäder, große Einkaufsmärkte, viele kleinere Geschäfte, weiterführende Schulen und einen Bahnhof. Von diesem aus ist Fulda oder auch Hanau sowie Frankfurt einfach zu erreichen. Ein Highlight in Gelnhausen ist die schöne Altstadt sowie die vielen Feste, die über das Jahr verteilt, stattfinden. Die traumhafte Lage mit Blick auf das Kinzigtal wir Ihnen gefallen!
Gerne stehen wir für eine Besichtigung & Beratung zur Verfügung. Sie können uns erreichen unter: Florian Ruppert Florian Ruppert Immobilien Tel.: 0173-462 0 376 eMail: info@frimmobilien.de Viele weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.frimmobilien.de Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
