2-Zimmer Wohnung zu vermieten €630 63 m²
76473 Iffezheim

1980 €

frei

1 Stellplatz

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ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT.

Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab.


NEUBAU - EG - 2 ZIMMER

Diese schöne EG-Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Bad und Terrasse. Platz für eine Einbauküche bzw. Kochzeile ist im Wohnzimmer vorhanden. Ein kleiner Kellerraum ist ebenso verfügbar. Waschmaschine und Trockner werden in einem Allgemeinraum untergebracht. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet, es ist KEIN Kinderzimmer vorhanden.

Die Wohnung ist ab spätestens 1.11.2020 verfügbar.

BITTE BEACHTEN:
* es wird auf beste Bonität Wert gelegt
* maximal 2 Personen, leider keine Haustiere
* Kaution: 3 Kaltmieten
* es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Wir bitten von Anfragen für eine "übergangsweise Vermietung" abzusehen

GEDAMTMIETE:
630 Euro Kaltmiete
zzgl. 130 Euro Betriebskosten
= Warmmiete 760 Euro
zzgl. Stellplatz (überdacht) 30 Euro
= GESAMTMIETE 790 Euro pro Monat.

Es kommt eine Staffelmiete zum Einsatz - alle 2 Jahre steigt die Kaltmiete um 2% - Dauer: 10 Jahre.

Diese Wohnung verfügt über folgende Eigenschaften:

Haus allgemein:
* Neubau - Erstbezug
* insgesamt 5 Wohnungen
* beheizt mittels Wärmepumpe / Fussbodenheizung
* Fahrradabstellplatz
* zu jeder Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil
* Waschraum (Platz für Waschmaschine & Trockner)

Wohnung:
* EG
* 2 Zimmer: Wohnzimmer (Küche in WZ integriert), Schlafzimmer
* Terrasse
* Bad mit Dusche und Fenster
* im Wohnzimmer teils elektrische Rollläden
* Bodenbelag: PVC-Designbelag
* Wände: mineralischer Feinputz
* SAT-TV

Bei Interesse an der Wohnung bitten wir Sie, uns die online zum Download bereit stehende oder bereits als Anhang in der Exposé-Nachricht beigefügten Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt und unterschrieben an uns zurück zu geben - gerne auch erst nach erfolgter Besichtigung und bestätigtem Interesse. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch ein Exemplar gedruckt zu.

Besichtigungen können nach Absprache und ausschliesslich über HUBER IMMOBILIEN erfolgen.

1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR

76473 Iffezheim

76473 Iffezheim - Ortsmitte.

Die Infrastruktur ist von hier aus perfekt. Bäckerei, Metzgerei, Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheken, Bank, Schulen etc. sind bequem zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesstraße B36 und die B500 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen - ebenso die Autobahn A5 sowie die umliegenden Gemeinden.
Iffezheim bietet viele Vorteile. So sind Grund-, und Realschule, Kindergärten, Vereine, solide Arbeitgeber (Kies- und Betonindustrie), beste Verkehrsanbindung sowie Busverbindungen vorhanden.
Auch kulturell hat Iffezheim einiges zu bieten: Die Pferderennbahn, die Rhein-Staustufe sowie eine wunderbare Landschaft machen diesen Ort zu einem wirklichen Volltreffer!