2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 46 m²
26135 Oldenburg (Oldenburg) / Osternburg, Drielake

Im Oldenburger Stadtteil Osternburg entsteht gerade dieses moderne Bauvorhaben eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Das Wohnhaus entstehen in massiver Klinker-Bauweise und verfügt neben einer modernen Außenarchitektur auch über helle, offene und moderne Grundrisse. Mit Wohnungsgrößen zwischen 45m² und 60m² bietet ihnen die unterschiedlichen Wohnungstypen einen zeitlosen sowie modernen Wohnraum in der Stadt. Das gesamte Bauvorhaben wird nach den aktuellen KfW 55 Anforderungen erstellt. Wohnung 4 (2.Obergeschoss) Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1.Oberegschoss des Hauses, diese Wohneinheit verfügt über 2 Zimmer sowie einer Wohnfläche von 46m² die sich auf folgende Räumlichkeiten verteilt: - Eingangsbereich inkl. Gardrobe - Abstellraum inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Schlafzimmer - Badezimmer ausgestattet mit bodengleicher Dusche, WC-Anlage und Waschbecken - offener Wohn/Ess/Kochbereich - Balkon Die Ausstattung der Wohnungen bringt alle Vorzüge eines Neubaus mit sich. Großzügige Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse und viel Licht, dank bodentiefen Fenstern. Offene Wohn-/ Essbereiche bilden das Herzstück einer jeden Wohnung. Ebenso bemerkenswert: die großzügigen Fensterflächen, die das Äußere gekonnt ins Innere holen. Alle Wohnräume erfreuen sich an einer Fußbodenheizung unter hochwertigem und edlem Vinylboden. Moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern runden die stilvolle Ausstattung ab. Die mit Bedacht ausgewählten Armaturen und Sanitärobjekte stammen von namhaften Markenherstellern. Im Kaufpreis ist neben der schlüsselfertigen Herstellung selbstverständlich auch ein Außenstellplatz enthalten. Die Fertigstellung ist für Sommer 2021 angesetzt. Sollten Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch sowie per E-Mail zur Verfügung. Sehr gerne können sie auch unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen.

Sämtliche Wohneinheiten in diesem Bauvorhaben verfügen über eine moderne sowie hochwertige Ausstattung und werden Ihnen schlüsselfertig übergeben, u. a. erwarten sie hier folgende Leistungspunkte: - massive Klinker-Bauweise - KfW 55 Energiestandard - moderne Architektur - 3fach verglaste Kunststofffenster - moderne Heizungsanlage - hochwertige Bodenbeläge in sämtlichen Wohn-/Schlafbereichen - hochwertige Boden-/Wandfliesen im Badezimmer - exklusive Sanitärausstattung eines Deutschen Markenherstellers - moderne Badezimmer Konzepte (bodengleiche Dusche, WC-Anlage, Waschbecken) - hochwertige Innentüren - großer Abstellraum inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - sämtliche Wohn-/Schlafbereiche verfügen über TV-/Telefon-/Netzwerkanschlüsse - sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet - elektrische Außenjalousien - Gegensprechanlage - Fahrstuhl - Erdgeschoss mit Terrasse und Garten - Obergeschoss mit Balkon - Malerarbeiten inkl. - Stellplatz inkl. Bitte beachten Sie das dieses nur ein paar Punkte der Bau-/Leistungsbeschreibung sind, sehr gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die detailreichen Unterlagen zu. Bei diversen Ausstattungspunkten wie Bodenbeläge, Innentüren, Sanitäranlagen und Fliesen haben Sie noch die Möglichkeit sich diese bei einer Bemusterung auszusuchen.

Das Bauvorhaben entsteht im Oldenburg Stadtteil Osternburg( Leffersweg), alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen finden sie unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Oldenburger Innenstadt ist in ca.2,5km erreicht.

Information Sollten Sie weitere Fragen zu diesem Projekt oder einem anderen haben, so stehen wir Ihnen gerne jederzeit Telefonisch unter der folgenden Rufnummer +49(0)151-65908708 oder gerne auch per E-Mail zur Verfügung. Selbstverständlich auch am Samstag und Sonntag sowie außerhalb unserer Geschäftszeiten. Maklercourtage Bei sämtliche Kaufobjekte, falls nicht anders ausgewiesen sind, fällt eine Maklercourtage an. Diese ist nach Vertragsabschluss beim Notar zu begleichen. Sämtliche Vermietungsobjekte außer Gewerbeflächen sind Provisionsfrei. Besichtigung Sie wünschen eine Besichtigung? Kein Problem! Bei uns bekommen Sie auch Besichtigungstermine außerhalb unserer Geschäftszeiten sowie am Wochenende, sprechen Sie uns doch einfach darauf an.