Haus zum Verkauf €1.100.000 179 m²
68723 Schwetzingen, Rhein-Neckar-Kreis
bisheriger Preis €1.000.000

Diese romantische Jugendstilimmobilie aus dem Jahr 1920 verfügt über einen kleinen Garten, welcher durch ein schönes gusseisernes Eingangstor zu erreichen ist. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2006 komplett erneuert. Das gesamte Haus verfügt über eine moderne Videoüberwachung und eine Schließanlage an der Eingangs- und Haustür, welche ebenso im Jahr 2006 neu eingebaut wurde. Zusätzlich sorgen schöne schmiedeeiserne Fenster ebenso für besonderen Schutz der Privatsphäre und gewährleisten einen hohen Sicherheitsstandard. Das Herzstück der Immobilie bildet eine große geräumige Küche, von dieser man unmittelbar auf die großzügige Terrasse gelangt. Der Küche ist darüber hinaus eine Vorratskammer außerhalb dieser Räumlichkeiten zugeordnet, welche ausreichend Stauraum für Gegenstände des täglichen Gebrauchs bietet. Links der Küche befindet sich das Esszimmer mit einem hübschen Durchgang zum Wohnzimmer. Alle Fenster des Hauses sind doppelt verglast und verfügen über neue Rolläden. Zusätzlich zieren echt- bemalte Jugendstil-Fenster das Innere des Hauses und sorgen für einen besonderen Charme. Die zusätzliche Gäste-Toilette befindet sich im EG im Mezzopiano. Über eine herrliche geschwungene Treppe gelangt man in die erste Etage des Hauses, auf welcher sich zur linken Seite ein möglicher Büroraum mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer- sowie ein weiteres Zimmer befinden. Das Hauptbad, das unter anderem auch eine Duschkabine beinhaltet, befindet sich rechts der Treppe. Oberhalb der beiden schönen Etagen befindet sich ein ausbaufähiger Dachboden, der großzügig gedämmt wurde, hell und licht ist, es bedarf nur weniger Schritte zu einem zusätzlichen Wohnraum. Im Gartengeschoss der kleinen Villa befindet sich eine Sauna, ein Gästebad und Extradusche und wiederum ein geräumiger Keller, welcher als Aufbewahrungsort für Gartengeräte dient! Darüber hinaus befindet sich neben der Waschküche ein gepflegter Aufgang in den Garten. Diese schöne Immobilie, wird nach einer entsprechenden Modernisierung zum Wunschtraum aller Interessenten werden. Sie befindet sich in einer Top 1A Lage und muß nur wachgeküsst werden.

- schönes gusseisernes Eingangstor - großzügige Wohnraumgestaltung - gusseiserne Gitter an allen Fenstern - historische bemalte Fensterscheiben - hübscher Garten - Videoüberwachung und Schließanlage - Dacherneuerung im Jahr 2006

Schwetzingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 km südwestlich von Heidelberg bzw. 15 km südöstlich von Mannheim gelegen. Die Stadt liegt an der Burgenstraße, einer 1954 gegründeten Ferienstraße, die von Mannheim nach Prag führt. Berühmt in Schwetzingen ist der Schlossgarten, der sich von einem typischen Barockgarten nahe dem Hauptgebäude zu einem Garten des englischen Gartenstils erweitert. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A 5 (Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen) und A 6 (Anschlussstellen Schwetzingen/Hockenheim und Mannheim/Schwetzingen), die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Durch die Stadt verläuft in nord-südlicher Richtung die B 36. Eine westliche Umgehung (Landesstraße 599) wurde schon in den 1990er Jahren zwischen den Autobahnanschlussstellen Mannheim/Schwetzingen und Schwetzingen/Hockenheim gebaut. Seit 2004 laufen die Arbeiten an einer Umgehungsstraße (B 535) zur Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen, deren erster Bauabschnitt von Mannheim herkommend bis Schwetzingen-Zentrum seit Ende 2006 eröffnet ist.