Haus zum Verkauf €375.000 151 m²
69509 Mörlenbach, Bergstraße (Kreis)

Das freistehende Anwesen mit Baujahr ca. 1960 wurde erweitert mit einem Anbau im Jahre 1973 und steht in im Ortsteil Bonsweiher. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m² und einer Gewerbefläche mit ca. 125 m² mit folgender Aufteilung: Das Erdgeschoss verfügt über eine große Gaststätte, Nebenraum, großer Küche, WC-Anlage, Abstellraum und Gäste-WC. Im Zwischegeschoss ist ein Bad in Vorbereitung mit großer Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes Wohn-und Esszimmer, Küche, Duschbad, Durchgangsraum, zwei Schlafräume und Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer. Das Kellergeschoss ist halbunterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und sechs KFZ-Abstellplätze. Die Übergabe des Anwesens ist sofort möglich.

Das Haus wurde in Massivbauweise gebaut. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Der Energiewert beträgt: 291,40 kWh(m²-a) - bedarfsorientiert. Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung. Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

Bonsweiher ist ein Ortsteil von Mörlenbach und liegt im Vorderen Odenwald im Naturpark Bergstraße-Odenwald. Es befindet sich wenige Kilometer östlich der Bergstraße. Das Dorf liegt nordwestlich von Mörlenbach. Mörlenbach ist eine liebenswerte Gemeinde inmitten des wunderschönen Odenwaldes. Der Erholungsort zeichnet sich durch mildes Klima und gute Luft aus und eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für lange Wanderungen durch Wiesen, Wald und Flur auf gut markierten Wegen des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie in wenigen Metern Entfernung - 2 Kindergärten - das Bürgerhaus - div. Sportstätten - Lebensmittelgeschäfte Die Gemeinde liegt im Odenwald etwa 25 km nördlich von Heidelberg und rund 30 km nordöstlich von Mannheim. Sie befindet sich an der B 38 und wird von der Weschnitz und dem namensgebenden Mörlenbach durchflossen.

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt. Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an. Telefon: 06251 18-602 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info