2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 60 m²
60435 Frankfurt am Main (Eckenheim), Engelthaler Straße

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

WOHNTRAUM!! Sowohl zur Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung bestens geeignet! Sehr schöne, hervorragend geschnittene 2-ZKBB in sehr begehrter Wohnlage von Frankfurt am Main im beliebten Stadtteil Eckenheim.
Die wirklich schöne und hervorragend ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Hauses mit lediglich 11 Wohneinheiten. Die Wohnung hebt sich vom Standard durch die gute Ausstattung und den hervorragenden Zuschnitt ab.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren hervorragenden Schnitt und die praktische Aufteilung, sie verfügt über ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Süd/West-Balkon.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um problemlos einen Essbereich zu integrieren. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hervorragend nutzbar und verfügt über ausreichend Stellfläche.
Zu der gesamten hochwertigen Ausstattung passt neben dem herrlichen Naturstein-Granit Boden in Diele/Flur und Küche natürlich auch das schöne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, welches in hellem Marmor deckenhoch gefliest ist.
Ein praktischer Abstellraum, welcher zusätzliche Staufläche für Schuhe oder Haushaltsgeräte wie Staubsauger und Bügelbrett etc. bietet, ist zu erwähnen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören noch Rollläden an allen Fenstern und Balkontüren sowie Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer.

Ein geräumiger, trockener Abstell-/Kellerraum in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sind selbstverständlich vorhanden.
Abgerundet wird dieses hervorragende Angebot durch einen ebenerdigen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist ausgesprochen hell und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV (U5).

Die Eigentumswohnung als auch das Gemeinschaftseigentum machen einen sehr guten und gepflegten Gesamteindruck. Worauf wollen Sie warten? Investieren Sie in eine attraktive Kapitalanlage oder erfüllen Sie sich den Traum der eigenen vier Wände.

Ausstattung:

- Im Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminatfußboden, sonst hochwertiger und sehr schöner Naturstein-Granit Boden
- Herrlicher S/W-Balkon
- Einbauküche (Herd mit Kochmulde, Kühlschrank mit Tiefkühl, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug etc.)
- Hochwertiges Marmor-Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Praktischer Abstellraum über Diele/Flur
- Rollläden an allen Fenstern
- Separate Waschküche im UG mit eigenem Waschmaschinenanschluß
- Ebenerdiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Großer Keller etc.

Die Eigentumswohnung ist zur Zeit an einen angenehmen, solventen Mieter vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf Netto 810,00 € (inkl. TG-Stpl.)

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 350.000 € inkl. dem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Engelthaler Straße
60435 Frankfurt am Main (Eckenheim)

In begehrter Lage von F-Eckenheim in der Engelthaler Straße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Hervorragende Anbindung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-5) in die Frankfurter Innenstadt. Sehr guter BAB-Anschluß.