2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.995
Heinestr. 46-47, 16341 Brandenburg - Panketal

Objektbeschreibung:
Dieser wunderschöne Altbau in attraktiver Platzlage wurde im Jahre 1907 errichtet. In den 60er Jahren wurde zudem ein Nebengebäude errichtet. In den Jahren 2000-2004 wurde die Immobilie renoviert und das Dach ausgebaut. Der technische Zustand ist gut. Der Keller ist zum lagern geeignet, da er recht trocken ist.

Ausstattung:
Diese schöne 2 Zimmer-Maisonette-Dachgeschoßwohnung beginnt im 2.OG und über die innen liegende schöne Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoß.

Während es im unteren Geschoss der Maisonette eine große Küche und das Bad gibt, findet sich im Obergeschoss ein großer Wohn- und ein etwas kleinerer Schlafbereich. Hier ist auch ein separates WC vorhanden.

Die Räume sind mit Laminatboden ausgelegt. Es ist kaum Renovierung notwendig, um die Wohnung bezugsfertig zu haben. Wobei des natürlich dem neuen Eigentümer freigestellt ist, auf eigene Kosten einen Umbau zu prüfen und ausführen zu lassen.

Weitere gerne Details auf Anfrage.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.975,12 €

Käuferprovision: 6,96% Käufercourtage inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Panketal liegt am nordöstlichen Stadtrand von Berlin-Pankow. Der S-Bahnhof Röntgental (in Panketal) liegt unweit vom Haus. Mit der dort haltenden S-Bahn S2 erreichen Sie die S-Bahnstation Berlin-Pankow in 20 Minuten und Berlin-Gesundbrunnen in 24 Minuten. Per Auto sind Sie innerhalb von 35 Minuten am Alexanderplatz..
Das Eckhaus liegt recht ruhig und sonnig am Goethepark. Läden und Restaurants sind in direkter und näherer Umgebung. Unweit des Hauses befindet sich das Ausstichgelände Röntgental, ein Naturschutzgebiet.
Weitere Angaben finden Sie in der Webseite der Gemeinde Panketal unter www.panketal.de

Sonstiges:
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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Johannes Rudert Immobilien
Telefon: 0174 - 95 42 360
Festnetz: 030 - 85 60 56 12

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 198 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 198 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 21.03.2013
Gültig bis: 03-2023
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: rwi 7931