Haus zum Verkauf €399.000
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um einen Bungalow mit ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ein Studio mit ca. 45 m² befindet sich im Obergeschoss.
Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 70 m² Nutzfläche und eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 42 m².
Im Untergeschoss befindet sich die zweite Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche ( 2 Zimmer + Küche + Bad).
Ein Anbau bzw. " eine Wohnhauserweiterung" erfolgte 1983.
Zum Anwesen gehört noch eine geräumige Garage mit Dusche und ein Ofenanschluss zur Beheizung, die 2005 erstellt wurde. Die Nutzfläche beträgt ca. 50 m²
Ein Carport und 4-5 Außenstellplätze befinden sich vorm Haus.
Ausstattung:
Das Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre immer wieder den Bedürfnissen angepasst.
2019 wurde das Dach neu eingedeckt.
Heizung: Pellet-Zentralheizung (2014) und Holzofenanschluss (Ein Erdgasanschluss ist möglich).
Bodenbeläge in Laminat, Fliesen, Parkett.
Fenster in Holz mit Isolierverglasung.
Energieausweis ist in Erstellung.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 5
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt
Grundstücksfläche: ca. 870 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
Lagebeschreibung:
Top-Lage im anerkannten Luftkurort Schöllnach.
Der Markt Schöllnach, besitzt ein sehr gutes Schulsystem und Kindergarten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte + Apotheken sind am Ort - fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
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Anbieter-Objekt-ID: 25288
