4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €396.000 106 m²
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
1
3 Stellplätze
Angeboten wird eine sehr schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus. Das Haus wurde 2016 fertig gestellt, die Wohnung befindet sich im OG.
Neben dem großen Wohn-/Essbereich, der Küche und dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere geräumige Zimmer (Kinderzimmer/Büro etc.) sowie ein Gäste-WC und eine Speisekammer zur Verfügung.
Schreiben Sie mich gerne an mit Ihren persönlichen Daten und Ihrer Telefonnummer, dann rufe ich Sie auch gerne zurück.
Daneben gibt es im Keller einen Gemeinschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, der zudem ausreichend Platz für feuchte Wäsche bietet.
Desweiteren runden ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 32 qm sowie ein Dachboden mit viel Staufläche das Angebot ab.
Der großzügige Süd/Westbalkon lädt zum Entspannen ein.
Auf Wunsch wird noch ein kleiner, eigener Gartenanteil angeboten.
Ein Doppelcarport sowie ein weiterer Stellplatz gegen Aufpreis (24.000 EUR) gehören ebenfalls zum Objekt.
Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben. Sämtliche Räume im Wohnbereich verfügen über Fußbodenheizung. Helle Laminatböden und qualitatives Feinsteinzeug/Fliesen sind genauso selbstverständlich wie zusätzliche Steckdosen/TV-Buchsen in den verschiedenen Räumen.
Hochwertige Armaturen im Bad mit Badewanne und Dusche gehören ebenso zur Ausstattung wie die Anschlußmöglichkeit für einen Holz-/Schwedenofen.
SAT-Anlage vorhanden
Das KfW-70 Haus ist mit einer energiesparenden Luft-Wärmepumpe ausgestattet.
Seit diesem Jahr sind ein Gasanschluß sowie ein Glasfaseranschluß für schnelles Internet ebenfalls vorhanden!
Anzahl Balkone: 1
86701 Rohrenfels
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Rohrenfels.
Eine Kinderkrippe sowie ein Kindergarten befinden sich in Fußnähe, Getränkemarkt am Ort.
Nach ca. 5 Minuten Fahrzeit erreicht man viele Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Südpark mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften.
(Deichmann, DM, Media Markt, AWG, Aldi, Edeka etc.)
