Haus zum Verkauf €248.000 144 m²
63825 Sommerkahl / Vormwald, Sommerkahl

In ruhiger und schöner Randlage von Vormwald wartet dieses Einfamilienhaus auf seine neuen Bewohner. Es wurde im Jahr 1983 auf einem rund 457 qm großen Grundstück erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten, bauzeitgerechten Zustand. Rund 144,40 qm Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer, eine große Wohnküche, zwei Tageslichtbäder mit jeweils Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, auf ein separates Gäste-WC und ein zusätzliches Gäste-Zimmer bzw. Büro. Insgesamt drei Balkone geben Ihnen die Möglichkeit, die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Oder Sie gestalten den Garten zu Ihrem Ruheparadies. Dieser lässt aber auch sicherlich das Herz von so manchem Hobbygärtner höher schlagen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Eine Besonderheit ist hier die Sauna mit Duschmöglichkeit. Neben den Kellerräumen bietet der Speicher über der Garage weiteren Stauraum. Ausgestattet ist die Immobilie baujahrtypisch mit Fliesen- und Linoleumböden und größtenteils Holzdecken. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2007 neu in zeitlosem weis/grau gestaltet. Auch die Öl-Zentralheizung wurde 2002 bereits erneuert. Des weiteren wurden alle Fenster und die Haustüre 1990 getauscht. 2011 sind neue Dachflächenfenster eingebaut worden. Die Immobilie wurde zudem vor zwei Jahren aussen inkl. Balkone komplett neu gestrichen. Immer wieder wurden Investitionen getätigt, sodass sich das Haus als sehr gepflegtes Domizil zeigt. Mit einem Auge für schöne Farben und einigen Modernisierungsmaßnahmen können Sie sich ein wunderschönes Nest einrichten.

- 144,40 m² Wohnfläche - 457 m² Grundstück - 5 Zimmer - zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche - Kaminanschluss möglich - große Wohnküche - drei Balkone - Garage - voll unterkellert - Sauna mit Duschmöglichkeiten im Keller

Die von den Ausläufern des Spessarts eingerahmte Gemeinde Sommerkahl hat einiges zu bieten, z. B. ein Besucherbergwerk, schöne Wanderwege und ein reges Vereinsleben. Kindergarten und Grundschule sowie Metzger und Bäcker sind vor Ort. Einkaufsmärkte, einen Baumarkt, die Hauptschule, ein Naturfreibad und diverse Einzelhandelsgeschäfte finden Sie in der Marktgemeinde Schöllkrippen. Weiterführende Schulen erreichen Ihre Kinder mit dem Bus in Hösbach und in Alzenau. Sie benötigen nur wenige nach Schöllkrippen mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur. Von hier bietet sich die Möglichkeit mit der Bahn über Alzenau und Kahl bis Hanau zu fahren. Zur Anschlussstelle Hösbach der A3 Frankfurt - Würzburg sind es 12 Kilometer.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch uns verkauft. Alle Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Weitere Angebote unter www.kunkel-immo.de Unser Service: Wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Wir ermitteln kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie. Nehmen Sie kostenfrei Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie.