3-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
91334 Bayern - Hemhofen

Allgemeines
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2.OG und somit im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien.
Auf der ersten Wohnebene befindet sich neben dem großzügigen Schlafzimmer ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Badewanne. Charakteristisch für die Wohnung ist der helle Wohnbereich mit einer Raumhöhe bis hin zur Galerie der zweiten Ebene. Direkt angeschlossen ist die offene Küche mit modern ausgestatteter Einbauküche, von der aus man auf den Balkon gelangt. Eine weitere Tür führt vom Schlafzimmer auf den Balkon.
Eine Treppe führt vom Wohnbereich auf die Galerie der zweiten Ebene. Hier befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie ein gemütliches Arbeits- bzw. Hobbyzimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 10 m² großes, abschließbares Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz.

Lage
Die Wohnung befindet sich am Ortseingang von Hemhofen und ist über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße erschlossen. Mit dem Auto benötigt man lediglich 15-20 Minuten zu den großen Arbeitgebern in Forchheim, Erlangen oder Herzogenaurach.
Die nächste Bushaltestelle erreicht man in weniger als 5 Minuten, um von dort aus im 20-Minuten-Takt nach Höchstadt oder Erlangen zu gelangen. In gleicher Entfernung befinden sich ein Supermarkt sowie ein Bäcker, der auch sonntags frische Brötchen anbietet.
Im Nachbargebäude kann man in einer Pizzeria die italienische Kochkunst genießen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2021 bezugsfrei. Es ist eine Mietkaution in Höhe von 1500€ zu leisten. Irrtum und Änderungen vorbehalten.