2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 74 m²
23568 Lübeck (St. Gertrud)
bisheriger Preis €229.000

5,95% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

Diese schöne geräumige Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten, wobei die Eigentümergemeinschaft aus zwölf Eigentümer besteht, verteilt auf zwei Häuser.

Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1970 auf einem schön angelegten, großzügigen Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 1242m² erbaut.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre mit einer Wohnfläche von ca. 74m² und hat eine großzügige wohnliche Raumaufteilung, bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem hell gefliesten Badezimmer, einem Flur und einem Schlafzimmer.

Des Weiteren sind die Wohnräume mit Laminat und Fliesen versehen, die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizöl.


Der Zustand der Wohnung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Wasch- Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ferner befinden sich zusätzlich zur Wohnanlage PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separater Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum.

Diese Wohnung kann als Dauerwohnsitz genutzt werden, auch eine feste Vermietung ist möglich.
Ebenfalls ist es möglich, diese Wohnung durch eine Leichtbauwand zu einer 3 Zimmer Wohnung umzuwandeln.

Anzahl Terrassen: 1

23568 Lübeck (St. Gertrud)

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Lübeck, im Stadtteil St. Gertrud.

St. Gertrud ist die östliche der drei historischen Vorstädte von Lübeck. Das ruhige St. Gertrud ist ein gehobener Bezirk mit eleganten Häusern aus dem 19.Jahrhundert rund um den idyllischen Stadtpark. Im gesamten Viertel gibt es kleine Läden und Restaurants.

Lübeck ist eine norddeutsche Stadt, die sich durch ihre Bauten im Stil der Backsteingotik auszeichnet. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Holstentor aus Backstein.

Die wunderschöne Altstadt und die Wakenitz erreichen Sie mit dem Fahrrad ca.in 11min, mit dem Auto in ca.9min oder mit dem Bus in kürzester Zeit.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.