3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 78 m²
27711 Osterholz-Scharmbeck

Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

+ Sofort bezugsfrei
+ Gepflegter Zustand
+ Geräumiger Balkon
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Praktische Abstellkammer
+ Eigenes Keller- und Dachbodenabteil
+ Fenster aus 2020
+ 2009 Fassadendämmung
+ Gemeinschaftsgarten
+ Mtl. Hausgeld: ca. 155 €, umlegbar ca. 121 €

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2031405?accessKey=5fdb +++

Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Osterholz-Scharmbeck überzeugt durch ihre grüne und ruhige Umgebung und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. So profitieren Sie hier nicht nur von der Nähe zum Bahnhof, der eine komfortable Anbindung an Bermen und Bremerhaven bietet, sondern genießen auch die Vorzüge des nahen Allwetterbades inklusive Sauna und Schwimmlandschaft sowie eines modernen Fitnessstudios in etwa 5 Fahrradminuten Entfernung. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 3 Zimmer und ein sonniger Balkon, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Paare oder kleine Familien ein ideales Angebot darstellen.

Sie finden die Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1964 errichtet wurde. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung gewährt ein Flur den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Der großzügige Balkon bietet weiteren Komfort und verspricht erholsame Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Ein Keller- und ein Dachbodenabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller sorgen für zusätzliche Staufläche. Zuletzt profitierte das Haus 2009 von einer Fassadendämmung und erst 2020 wurden neue Fenster eingesetzt, die außerdem über Rollläden verfügen. Darüber hinaus sorgen ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst ganzjährig für komfortables Wohnen. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 155 €, wovon etwa 121 € auf einen möglichen Mieter umlegbar wären.

Objektnr: 1026187

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020

27711 Osterholz-Scharmbeck

Die Immobilie befindet sich im niedersächsischen Osterholz-Scharmbeck und vereint mit seiner Nähe zu Bremen die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Für einen entspannten Tag an der Nordsee erreichen Sie bspw. nach nur rund 45 Minuten Fahrt mit dem Auto den beliebten Jadebusen. Oder Sie erkunden mit Ihrer Familie Bremerhaven, das in nur ca. 40 Minuten Autofahrt erreicht werden kann. Ebenso befindet sich das Naturschutzgebiet Teufelsmoor nur etwa 10 Kilometer entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Den nächsten Supermarkt sowie eine Bäckerei und eine Bankfiliale erreichen Sie nach etwa 5 Minuten problemlos zu Fuß. Bis in die Innenstadt benötigen Sie etwa 5 Minuten mit dem Rad. Nur ca. 210 m entfernt ist eine Kindertagesstätte ansässig, eine Grundschule kann nach etwa 400 m erreicht werden.

Durch Osterholz-Scharmbeck verlaufen Regionalbahnstrecken, die Sie mit Bremen verbinden. Auch das Überland- und Fernstraßennetz ist durch die Nähe zu Bremen gut erschlossen. So fahren Sie nach nur rund 2 Minuten auf die B74 auf, die Sie unkompliziert an die Autobahnen 27 und 270 anschließt, über die Sie unter anderem schnell nach Bremerhaven an der Nordsee gelangen.