4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.080 109 m²
Die clever geschnittene 4 Zimmer Wohnung eines ruhigen 3-Parteienhauses ist der perfekte Beginn für einen harmonischen Neustart in Ihrem Leben. Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie feststellen, dass dieses Schmuckstück eine andere Raumaufteilung vorweist, wie Sie es eventuell gewohnt sind. Der großzügige Eingangsflur bietet erstaunlich viel Platz. Von hier aus gelangen Sie in den Abschnitt der Wohnung, in dem sich das separate WC, ein Kinderzimmer, das Badezimmer sowie das helle und große Schlafzimmer mit genug Möglichkeiten zur Entfaltung befinden. Das Tageslichtbad in erheiternder Farbe, verfügt über eine Badewanne sowie Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Zusätzlich haben wir eine separate Toilette, die man ideal als Gäste-WC nutzen kann. Das Kinderzimmer hat eine ausreichende Größe, um Ihrem Sprössling ein kleines Kinderreich zu zaubern. Ein weiteres Zimmer kann man entweder als Büro nutzen oder ein zweites Kind glücklich zu machen. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront sehr hell und lässt beim Einrichten kaum Wünsche offen. Das angrenzende Esszimmer bietet genug Platz für einen großen Familientisch, an dem man lustige Spieleabende verbringen kann oder auch die Kochkunst von Mama genießen kann! Direkt daneben haben wir eine liebevoll eingerichtete Einbauküche mit Blick nach draußen, damit Sie stets im Blick haben, wann Ihre Gäste eintreffen. Die Küche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, einer Spülmaschine und einer Kühl-/Gefrierkombination. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner können gerne in den gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss einziehen. Hier haben wir auch einen Keller, den Sie nach Belieben nutzen können. Die kleine und große Kehrwoche werden in Absprache der anderen Parteien im Haus erledigt. Mikrolage: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Rutesheim und sind in wenigen Minuten mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Die S-Bahnhaltestelle Silberberg ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!
- 4 Zimmer Wohnung - 1. Obergeschoss - 3-Parteienhaus - Wohnfläche ca. 109 m² - Baujahr 1973 - großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon - Küche mit Einbauküche - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer/Büro - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken - separates WC - Balkon Sonstiges: - Laminat - Fliesen - Holzfenster mit Doppelverglasung - Rollläden - Kabelanschluss - Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Außenstellplatz - Gas-Zentralheizung - Energieverbrauchskennwert 155 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse E
Die aufstrebende Stadt Rutesheim mit dem Ortsteil Perouse verfügt über eine moderne Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote. Ca. 50 Vereine sowie ein Klettergarten und ein Minigolfplatz warten auf Sie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in großer Zahl vorhanden, ebenso viele Kindergärten und alle Schularten. Rutesheim liegt sehr verkehrsgünstig im Herzen der Region Stuttgart mit eigener Autobahnanschlussstelle an die A8 von Stuttgart nach Karlsruhe. Nur wenige Minuten trennen Rutesheim von der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Flughafen sowie den Nachbarstädten Leonberg, Ditzingen, Böblingen und Sindelfingen. Über den S-Bahn-Anschluss sind alle Städte in der Region schnell und verkehrsgünstig zu erreichen.
